アクアプレイス京都北白川
京都府京都市左京区浄土寺西田町108-2 | 築3年 | 49戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の86.6万/㎡から2026年は94.3万/㎡へ、3年間で8.8%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
8万7万6万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 2,178万 | 1,788万 | 2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町108-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 26.42m² ～ 46.69m² |
| 管理会社 | レビアサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩18分
出町柳駅
京阪本線 / 京阪鴨東線 / 叡山電鉄叡山本線
🚉
徒歩18分
元田中駅
叡山電鉄叡山本線
学区情報
小学校
京都市左京区小学校・中学校学区
中学校
京都市左京区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクアプレイス京都北白川 | 2023 | 49戸 | 93.9万 | 2,480万 |
| デトムワン銀閣寺道 | 1989 | 36戸 | 46.3万 | 1,200万 |
| プレサンス京大東 | 2003 | 59戸 | 64.8万 | 1,390万 |
| シャルマン北白川銀閣ハイツ | 1982 | 12戸 | 29.7万 | 1,650万 |
| リーガル京都北白川 | 2001 | 24戸 | 72.5万 | 4,499万 |
| グランドムール北白川 | 1989 | 15戸 | 30.9万 | 1,980万 |
| 銀閣寺パークマンション | 1992 | 12戸 | - | - |
| 銀閣寺道パーク・マンション | 1992 | 12戸 | 74.8万 | 7,480万 |
| パークハイム北白川 | 1988 | 27戸 | 55.5万 | 4,500万 |
| サントハイム北白川 | 1994 | 21戸 | 61.5万 | 3,980万 |
| デリード哲学の道彩季庵 | 2001 | 40戸 | 69.3万 | 4,790万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 26.42㎡ | 90.1万円 | 1K | - | 西 |
| 2,400万円 | 26.42㎡ | 90.8万円 | 1K | - | 西 |
| 2,400万円 | 26.88㎡ | 89.3万円 | 1K | - | 西 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 76.6万 | 74.4万 | 94.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 93.87万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,500万 | 94.63万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,000万 | 74.41万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 4,980万 | 106.67万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,040万 | 77.22万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,040万 | 75.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の38%）で、平均月額71,200円。2Kなら月額70,625円が相場です。
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,100円 | 2,968円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,100円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,100円 | 2,966円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,902円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,650円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,272円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,111円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,249円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,029円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,631円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,982円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,100円 | 2,947円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,189円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,029円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,212円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,051円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,801円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,007円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,166円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,801円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,986円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,612円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,986円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,066円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。