メディアス亀岡

京都府亀岡市大井町土田2丁目11-20 | 築34年 | 2棟

このページは2棟をまとめたメディアス亀岡全体の相場です（成約 98件、うち棟が特定できない事例 38件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

メディアス亀岡

売買㎡単価の推移

50万30万10万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.4万/㎡から2024年は25.3万/㎡へ、11年間で7.6%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・33件）で、平均2,003万円です。4LDKが最も高く平均2,584万円、2LDKは平均1,809万円です。

2SLDK

5件

2,498万

2LDK

5件

1,809万

3LDK

33件

2,003万

4LDK

5件

2,584万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	2,498万	1,853万	2,760万
2LDK	5件	1,809万	1,687万	1,894万
3LDK	33件	2,003万	1,409万	2,883万
4LDK	5件	2,584万	2,393万	2,760万

階数別の㎡単価

1-3階

26.1万/㎡

11件

4-7階

26.7万/㎡

22件

8階以上

22.2万/㎡

16件

物件概要

所在地	京都府亀岡市大井町土田2丁目11-20
築年月	1992-11（築34年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	92戸
専有面積	67.24m² ～ 236.37m²
分譲会社	亀岡市住宅公社
施工会社	長谷工コーポレーション亀岡建設業
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

棟別の相場（2棟）

メディアス亀岡は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 38件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 98件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
棟不明棟名なしで記録された事例	1992年	10階建	92戸	38件	27.7万	-	-
2番館	1996年	15階建	-	-	-	-	2件
3番館	2000年	15階建	97戸	60件	21.8万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

並河駅

嵯峨野線

徒歩1分

学区情報

小学校

亀岡市立大井小学校

中学校

亀岡市立大成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メディアス亀岡	1992	92戸	24.1万	1,780万
グローバル亀岡	1995	17戸	16.7万	1,080万
アドバンテージ亀岡	2007	49戸	-	-
ウエストコート亀岡	1994	24戸	24.1万	1,530万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,750万円	72.36㎡	24.2万円	3LDK	-	-
1,780万円	70.01㎡	25.4万円	3LDK	-	南

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

32件

2,000〜3,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	20.2万	23.0万	19.2万	29.9万	30.5万	28.1万	35.0万	25.3万
2SLDK	-	-	-	-	-	31.6万	35.8万	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	24.3万	-
2LDK	-	25.1万	-	24.8万	-	-	25.0万	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.12万/㎡
2024年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.12万/㎡
2024年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.74万/㎡
2023年12月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	2,280万	33.78万/㎡
2023年10月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.81万/㎡
2023年9月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	1,680万	25万/㎡
2023年8月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.74万/㎡
2023年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,570万	34.83万/㎡
2023年5月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,150万	25.91万/㎡
2023年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.1万/㎡
2023年2月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.74万/㎡
2023年1月	3〜4階	4LDK	105㎡〜	2,480万	23.12万/㎡
2022年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.1万/㎡
2022年8月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.74万/㎡
2022年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.83万/㎡
2022年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.54万/㎡
2022年4月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	1,780万	26.37万/㎡
2022年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,550万	21.01万/㎡
2021年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,250万	30.49万/㎡
2020年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,080万	29.88万/㎡
2020年6月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,680万	24.81万/㎡
2019年2月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.21万/㎡
2018年12月	1〜2階	1R	235㎡〜	2,500万	10.58万/㎡
2018年12月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.51万/㎡
2018年11月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.28万/㎡
2018年9月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	1,880万	25.15万/㎡
2018年8月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,570万	20.38万/㎡
2018年6月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.51万/㎡
2018年5月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,760万	22.85万/㎡
2018年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.47万/㎡
2017年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.51万/㎡
2017年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.76万/㎡
2017年2月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.21万/㎡
2016年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.82万/㎡
2016年6月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,480万	21.86万/㎡
2016年4月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,480万	21.86万/㎡
2016年3月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.14万/㎡
2015年11月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	2,750万	30.04万/㎡
2015年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.14万/㎡
2015年6月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	2,750万	30.04万/㎡
2015年6月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.97万/㎡
2014年12月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,530万	19.86万/㎡
2014年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.51万/㎡
2014年10月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.51万/㎡
2014年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,530万	19.86万/㎡
2014年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.81万/㎡
2014年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.81万/㎡
2014年2月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,550万	20.12万/㎡
2013年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。