アンピール緑ヶ丘

熊本県荒尾市荒尾4160-277 | 築19年 | 3棟

このページは3棟をまとめたアンピール緑ヶ丘全体の相場です（成約 98件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

アンピール緑ヶ丘

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.1万/㎡から2026年は20.2万/㎡へ、13年間で5.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・34件）で、平均1,534万円です。4LDKが最も高く平均1,817万円、3LDKは平均1,534万円です。

3LDK

34件

1,534万

4LDK

13件

1,817万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	34件	1,534万	1,280万	1,980万
4LDK	13件	1,817万	1,390万	2,300万

階数別の㎡単価

1-3階

19.9万/㎡

8件

4-7階

19.5万/㎡

27件

8階以上

19.7万/㎡

13件

物件概要

所在地	熊本県荒尾市荒尾4160-277
築年月	2007-01（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	121戸
専有面積	64.95m² ～ 185.49m²
分譲会社	新栄住宅
施工会社	鴻池組
管理会社	新栄総合管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

棟別の相場（3棟）

アンピール緑ヶ丘は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 98件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
壱番館	2001年	8階建	69戸	22件	16.9万	-	1件
参番館	2007年	12階建	121戸	62件	20.8万	2件	-
弐番館	2002年	地下1階付9階建	85戸	14件	19.4万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

学区情報

小学校

荒尾市小学校学区

中学校

荒尾市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンピール緑ヶ丘	2007	121戸	19.5万	1,330万
グランド・ルー緑ヶ丘フォレスタ	2007	134戸	22.9万	1,899万
プラネスト緑ヶ丘	2015	40戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,400万円	113.68㎡	21.1万円	4LDK	-	南東

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

46件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	19.9万	19.2万	22.5万	21.4万	22.2万	20.5万	18.7万	20.2万
4LDK	18.9万	20.8万	-	18.0万	-	16.7万	16.7万	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,330万	19.46万/㎡
2026年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,430万	20.92万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,430万	20.92万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	115㎡〜	1,850万	15.75万/㎡
2025年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,430万	20.92万/㎡
2025年10月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,850万	20.81万/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	115㎡〜	1,850万	15.75万/㎡
2025年6月	7〜9階	4LDK	125㎡〜	1,880万	14.64万/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.21万/㎡
2025年3月	7〜9階	4LDK	125㎡〜	1,880万	14.64万/㎡
2024年10月	7〜9階	4LDK	125㎡〜	1,990万	15.5万/㎡
2024年9月	7〜9階	4LDK	125㎡〜	2,300万	17.91万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.62万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.68万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	115㎡〜	1,980万	16.85万/㎡
2024年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.21万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,760万	23.13万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,700万	22.89万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,600万	21.5万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,700万	22.89万/㎡
2022年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.51万/㎡
2022年3月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,600万	18万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,630万	22.88万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,630万	22.51万/㎡
2020年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,850万	20.81万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.92万/㎡
2020年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.42万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,450万	19.57万/㎡
2020年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.78万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,550万	21.76万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.52万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,450万	19.36万/㎡
2019年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,450万	19.57万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.78万/㎡
2019年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.52万/㎡
2019年2月	7〜9階	4LDK	105㎡〜	2,030万	18.9万/㎡
2018年10月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,680万	18.57万/㎡
2018年6月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	1,480万	19.98万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,620万	23.7万/㎡
2018年3月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	1,720万	19.35万/㎡
2018年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,600万	20.51万/㎡
2017年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,450万	19.34万/㎡
2016年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.78万/㎡
2013年12月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	1,660万	19.86万/㎡
2013年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,790万	21.11万/㎡
2013年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,400万	17.95万/㎡
2013年10月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	1,390万	15.17万/㎡
2013年8月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,400万	21.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年3月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	70,000円	983円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。