サンシャインプラザ熊本駅通り
熊本県熊本市西区春日1丁目8-14 | 築29年 | 65戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.5万/㎡から2026年は27万/㎡へ、12年間で6.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,077万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 2,077万 | 1,393万 | 2,800万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
26.4万/㎡
4-7階
3件
23.8万/㎡
8階以上
8件
26.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市西区春日1丁目8-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-07（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 73.87m² ～ 77.06m² |
| 施工会社 | 日本鋪道九州支店 |
| 管理会社 | アスクメンテナンス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
熊本駅
九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / 豊肥本線 / 三角線（あまくさみすみ線）
学区情報
小学校
熊本市立春日小学校
中学校
熊本市立花陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシャインプラザ熊本駅通り | 1997 | 65戸 | 27.0万 | 2,080万 |
| グリーンコーポ熊本 | 1982 | 124戸 | 24.3万 | 1,698万 |
| くまもと森都心(ザ・熊本タワー | 2012 | 225戸 | - | - |
| エイルヴィラリベルシティ祇園橋 | 2001 | 45戸 | 27.6万 | 2,480万 |
| パールハイム | 1980 | 36戸 | 9.8万 | 400万 |
| サーパス熊本駅前レジデンス | 2016 | 70戸 | 42.3万 | 3,600万 |
| フォルム細工町 | 1991 | 19戸 | 15.3万 | 230万 |
| アトラス熊本呉服町 | 2024 | 78戸 | 53.7万 | 2,950万 |
| グランピアニュースカイ前 | 1987 | 77戸 | - | - |
| サンパーク熊本駅東テラス | 2018 | 69戸 | 50.4万 | 3,200万 |
| 細工町ハイツ | 1982 | 33戸 | 7.1万 | 950万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 77.06㎡ | 42.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.4万 | 22.5万 | 24.5万 | 23.1万 | 30.2万 | 26.8万 | 26.8万 | 27.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.29万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.31万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.01万/㎡ |
| 2021年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.52万/㎡ |
| 2020年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.87万/㎡ |
| 2020年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.52万/㎡ |
| 2019年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.1万/㎡ |
| 2019年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.1万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,840万 | 23.88万/㎡ |
| 2018年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,930万 | 25.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.1万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.94万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,168円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。