新屋敷セントラルハイツ
熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目8-8 | 築43年 | 16戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,831万円です。3LDKが最も高く平均2,831万円、３ＬＤＫは平均1,025万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,025万 | 703万 | 1,347万 |
| 3LDK | 2件 | 2,831万 | 2,705万 | 2,956万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目8-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-11（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 75.67m² ～ 129.30m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
水道町駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
🚉
徒歩8分
九品寺交差点駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市立白川小学校
中学校
熊本市立白川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新屋敷セントラルハイツ | 1983 | 16戸 | 21.5万 | 2,650万 |
| シティマンション新屋敷 | 1990 | 30戸 | 14.5万 | 430万 |
| D’グランセ新屋敷 | 2004 | 30戸 | 35.8万 | 3,280万 |
| D’グランセ白川公園 | 2008 | 27戸 | 51.2万 | 3,800万 |
| サーパス新屋敷 | 2000 | 25戸 | 37.4万 | 3,399万 |
| プレミスト白川公園 | 2008 | 91戸 | 44.5万 | 3,480万 |
| サーパスシティ新屋敷 | 2001 | 132戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| アルファステイツ新屋敷 | 2009 | 57戸 | 35.5万 | 2,980万 |
| アルファステイツ水道町 | 2013 | 36戸 | 42.2万 | 3,280万 |
| 藤友第1ビル | 1979 | 33戸 | 5.3万 | 130万 |
| エイルマンション新屋敷レガリア | 2005 | 145戸 | 51.3万 | 3,190万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 21.5万 | 21.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,650万 | 21.5万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,650万 | 21.5万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4SLDK | 125㎡〜 | 2,450万 | 18.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。