ビ・ウェルフレックス北本町

高知県高知市北本町4丁目6-45 | 築5年 | 56戸

推定相場

ビ・ウェルフレックス北本町

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20232025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均3,306万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,306万円、２ＬＤＫは平均3,087万円です。

３ＬＤＫ

6件

3,306万

２ＬＤＫ

3件

3,087万

3LDK

5件

3,089万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	3,306万	2,788万	3,723万
２ＬＤＫ	3件	3,087万	2,974万	3,178万
3LDK	5件	3,089万	2,751万	3,333万

物件概要

所在地	高知県高知市北本町4丁目6-45
築年月	2021-07（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	56戸
専有面積	68.64m² ～ 82.98m²
分譲会社	和建設
施工会社	和建設
管理会社	和ハウジングシステム
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

高知駅

JR土讃線

徒歩11分

学区情報

小学校

高知市立江陽小学校

中学校

高知市立城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビ・ウェルフレックス北本町	2021	56戸	40.9万	3,200万
サーパス北本町第2	1996	78戸	22.9万	1,580万
アルファステイツ北本町2番館	2000	49戸	-	-
ビ・ウェル北本町	2003	14戸	26.0万	1,980万
アーネスト北本町	1995	76戸	14.8万	1,380万
パールマンション北本町	1989	45戸	-	-
サーパス北本町	1990	61戸	-	-
フィール北本町	1989	29戸	16.7万	1,000万
アルファステイツ北本町3	2003	53戸	27.5万	2,380万
フローレンス北本町グランドアーク	2008	52戸	28.5万	2,380万
ダイアパレス高知ヌーベルヴュー	1992	285戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
3LDK	46.9万	39.1万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.64万/㎡
2025年7月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,880万	41.89万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.53万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,200万	40.89万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.36万/㎡
2023年5月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,670万	46.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。