ビ・ウェル追手筋
高知県高知市追手筋1丁目81-1 | 築3年 | 31戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.9万円/㎡
レンジ
30.7〜51.1万円/㎡
市区町村ベースライン 23.4万円/㎡
補正係数 ×1.747
補正係数 ×1.747
代表面積 86.83㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 516件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均4,354万円です。3LDKが最も高く平均4,354万円、３ＬＤＫは平均3,071万円です。
３ＬＤＫ
3,071万
2件
3LDK
4,354万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,071万 | 2,974万 | 3,167万 |
| 3LDK | 2件 | 4,354万 | 4,354万 | 4,354万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市追手筋1丁目81-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-11（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 57.98m² ～ 86.83m² |
| 分譲会社 | 和建設 |
| 施工会社 | 和建設 |
| 管理会社 | 和ハウジングシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
蓮池町通バス停駅
JR飯山線
学区情報
小学校
はりまや橋小学校
中学校
城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェル追手筋 | 2023 | 31戸 | 50.7万 | 4,400万 |
| ロイヤルガーデン追手筋 | 2022 | 70戸 | - | - |
| アイステージ追手前パークレジデンス | 2008 | 25戸 | 38.9万 | 2,960万 |
| セントラルレジデンス高知中央公園 | 2013 | 108戸 | - | - |
| ダイアパレス追手前第3 | 1990 | 42戸 | 18.5万 | 1,450万 |
| ビ・ウェルおびさんロード | 2021 | 39戸 | - | - |
| ビ・ウェル京町 | 2022 | 47戸 | - | - |
| ダイアパレス追手前第2 | 1988 | 24戸 | 23.3万 | 520万 |
| 高知市本町一丁目セントラルレジデンス | 2013 | 108戸 | - | - |
| 高知市大川筋 | 1989 | 21戸 | 21.0万 | 1,680万 |
| ダイアパレス追手前 | 1987 | 69戸 | 26.4万 | 1,500万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,400万 | 50.68万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,400万 | 50.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。