ダイアパレス一ツ橋

高知県高知市一ツ橋町1丁目136 | 築32年 | 43戸

推定相場

ダイアパレス一ツ橋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.8万円/㎡

レンジ

25.4〜42.3万円/㎡

市区町村ベースライン 23.4万円/㎡
補正係数 ×1.445

代表面積 73.33㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 514件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・2件）で、平均1,255万円です。3LDKが最も高く平均1,255万円、２ＬＤＫは平均1,200万円です。

２ＬＤＫ

2件

1,200万

2LDK

2件

1,232万

3LDK

2件

1,255万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	1,200万	1,200万	1,200万
2LDK	2件	1,232万	1,097万	1,366万
3LDK	2件	1,255万	1,255万	1,255万

物件概要

所在地	高知県高知市一ツ橋町1丁目136
築年月	1994-01（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	43戸
専有面積	54.08m² ～ 73.33m²
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

入明駅

JR土讃線

徒歩16分

🚉

円行寺口駅

JR土讃線

徒歩23分

🚉

高知駅

JR土讃線

徒歩24分

学区情報

小学校

高知市小学校・中学校学区

中学校

高知市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス一ツ橋	1994	43戸	18.8万	1,380万
アルファステイツ一ツ橋	2009	42戸	36.3万	3,280万
アルファステイツ吉田町	2001	19戸	24.3万	2,180万
アルファステイツ吉田公園	2014	48戸	38.5万	2,900万
ビ・ウェル相模公園WEST	2012	20戸	38.9万	2,380万
アルファステイツ伊勢崎GS	2013	54戸	44.3万	3,180万
ビ・ウェル吉田町	2002	16戸	29.2万	2,680万
ビ・ウェル相模公園	2003	22戸	28.2万	1,950万
ビ・ウェル秦	2006	50戸	30.4万	2,680万
アルファステイツ愛宕山2	2015	97戸	41.7万	3,680万
ビ・ウェル愛宕山	2008	50戸	31.0万	3,800万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
2LDK	16.1万	18.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	高層	2LDK	70㎡〜	1,380万	18.82万/㎡
2024年5月	高層	2LDK	70㎡〜	1,180万	16.1万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.14万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。