藤和鎌倉台コープ
神奈川県鎌倉市台2丁目20-41 | 築45年 | 50戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20152018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.3万/㎡から2026年は32.1万/㎡へ、11年間で3.6%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.3万円/㎡
レンジ
36.0〜48.7万円/㎡
市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×0.706
補正係数 ×0.706
代表面積 75.1㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 287件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・21件）で、平均2,809万円です。2SLDKが最も高く平均3,046万円、2LDKは平均2,549万円です。
2LDK
2,549万
13件
2SLDK
3,046万
5件
3LDK
2,809万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13件 | 2,549万 | 1,841万 | 3,211万 |
| 2SLDK | 5件 | 3,046万 | 2,122万 | 3,440万 |
| 3LDK | 21件 | 2,809万 | 2,172万 | 3,616万 |
階数別の㎡単価
1-3階
19件
35.9万/㎡
4-7階
20件
35.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市台2丁目20-41 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-01（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 63.18m² ～ 83.41m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
富士見町駅
湘南モノレール
🚉
徒歩15分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
山崎小学校
中学校
大船中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和鎌倉台コープ | 1981 | 50戸 | 32.1万 | 2,680万 |
| エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 2003 | 37戸 | - | - |
| サウスアリーナ鎌倉大船 | 2007 | 150戸 | - | - |
| 鎌倉台サンハイツ | 1980 | 36戸 | 33.7万 | 2,990万 |
| セレスト鎌倉台 | 1998 | 13戸 | 42.9万 | 3,280万 |
| 日神パレステージ鎌倉台 | 1997 | 36戸 | 59.7万 | 4,398万 |
| レーベンスガルテン鎌倉山崎 | 1999 | 131戸 | - | - |
| ワイドリバー大船第2 | 1982 | 8戸 | 34.1万 | 1,780万 |
| デクール鎌倉 | 1999 | 37戸 | 43.1万 | 3,390万 |
| クレストシティ鎌倉大船サウス | 2024 | 218戸 | 87.8万 | 6,480万 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 2002 | 29戸 | 50.0万 | 4,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,598万円 | 77.33㎡ | 46.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.4万 | 34.7万 | 29.8万 | 38.4万 | 41.1万 | - | 39.8万 | 32.1万 |
| 2LDK | - | 34.4万 | 41.4万 | 39.3万 | 31.1万 | 42.9万 | - | - |
| 2SLDK | 38.5万 | - | 38.2万 | - | - | - | - | - |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.14万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.14万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.09万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.08万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.42万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 52.77万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,899万 | 42.86万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,899万 | 42.86万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.28万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 41.15万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.51万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.28万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.34万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.69万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.26万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 41.15万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,799万 | 41.39万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,799万 | 41.32万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.61万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,999万 | 44.34万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,900万 | 42.88万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 37.16万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.9万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.36万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.49万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,799万 | 41.39万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.08万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.08万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.03万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.03万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.08万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 37.16万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.49万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.37万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.49万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.8万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.49万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 37.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。