シーサイドガーデン七里ガ浜
神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目17-12 | 築30年 | 1棟
このページは1棟をまとめたシーサイドガーデン七里ガ浜全体の相場です（成約 30件、うち棟が特定できない事例 26件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020112012201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41.7万/㎡から2019年は39.5万/㎡へ、9年間で5.4%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.7万円/㎡
レンジ
52.3〜87.1万円/㎡
市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.163
補正係数 ×1.163
代表面積 84.5㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 287件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均3,692万円です。3SLDKが最も高く平均3,708万円、3LDKは平均3,692万円です。
3LDK
3,692万
10件
3SLDK
3,708万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 3,692万 | 2,880万 | 4,324万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,708万 | 3,708万 | 3,708万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目17-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-09（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 78.71m² ～ 98.18m² |
| 分譲会社 | パル企画 |
| 施工会社 | ハナサン |
| 管理会社 | パル企画 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（1棟）
シーサイドガーデン七里ガ浜は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 26件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 30件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1996年 | 2階建 | 14戸 | 26件 | 37.6万 | - | - |
| S棟 | 1996年 | 2階建 | 7戸 | 4件 | 40.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
七里ケ浜駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
鎌倉市立七里ガ浜小学校
中学校
鎌倉市立腰越中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーサイドガーデン七里ガ浜 | 1996 | 14戸 | 43.1万 | 3,680万 |
| 藤和ライブタウン鎌倉七里ヶ浜 | 1985 | 86戸 | 43.5万 | 3,880万 |
| クリオ鎌倉七里ガ浜 | 1988 | 27戸 | - | - |
| 鎌倉七里ガ浜パークホームズ | 2000 | 53戸 | 73.0万 | 5,380万 |
| 鎌倉山ハイツ | 1971 | 12戸 | 11.9万 | 890万 |
| ライオンズヒルズ鎌倉山 | 1998 | 33戸 | 34.5万 | 2,980万 |
| 東洋ハイム | 1973 | 9戸 | 63.0万 | 3,280万 |
| アデニウム鎌倉山 | 2009 | 47戸 | - | - |
| ライオンズマンション鎌倉日坂 | 1987 | 39戸 | 61.4万 | 4,280万 |
| ヒルハイツ鎌倉高校前 | 2000 | 31戸 | 57.0万 | 5,200万 |
| ガーデンハイツ鎌倉高校前 | 1997 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.7万 | 39.3万 | 31.5万 | 37.6万 | 39.3万 | 37.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 43.07万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.64万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.64万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.64万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,499万 | 41.41万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.82万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 35.64万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.64万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 35.64万/㎡ |
| 2012年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.48万/㎡ |
| 2011年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.31万/㎡ |
| 2010年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.71万/㎡ |
| 2010年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。