逗子ハイデンス
神奈川県逗子市久木2丁目6 | 築52年 | 6棟
このページは6棟をまとめた逗子ハイデンス全体の相場です（成約 48件、うち棟が特定できない事例 34件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.5万/㎡から2023年は34.2万/㎡へ、9年間で34.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均2,906万円です。2LDKが最も高く平均3,279万円、3LDKは平均2,906万円です。
2LDK
3,279万
4件
3LDK
2,906万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,279万 | 3,051万 | 3,450万 |
| 3LDK | 11件 | 2,906万 | 2,235万 | 3,403万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市久木2丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-08（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 74.68m² ～ 78.64m² |
| 分譲会社 | 小松地所 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（6棟）
逗子ハイデンスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 34件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 48件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1974年 | 2階建 | 47戸 | 34件 | 30.3万 | - | - |
| A棟 | 1974年 | 2階建 | 47戸 | - | - | - | - |
| B棟 | 1974年 | 2階建 | 47戸 | 10件 | 30.3万 | - | - |
| C棟 | 1974年 | 2階建 | 47戸 | - | - | - | - |
| D棟 | 1974年 | 2階建 | 47戸 | 2件 | 31.6万 | - | - |
| E棟 | 1974年 | 2階建 | 47戸 | 2件 | 36.9万 | - | - |
| F棟 | 1974年 | 2階建 | 47戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
逗子駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
久木小学校
中学校
久木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 逗子ハイデンス | 1974 | 47戸 | 31.6万 | 2,480万 |
| ファミール逗子 | 1974 | 42戸 | 35.4万 | 2,280万 |
| 逗子ハイム | 1969 | 16戸 | 20.5万 | 2,190万 |
| 逗子ホワイトハウス | 1970 | 55戸 | 36.2万 | 2,499万 |
| 藤和逗子久木ホームズ | 1998 | 16戸 | - | - |
| グレード1逗子 | 1990 | 4戸 | 57.2万 | 4,480万 |
| グレードI逗子 | 1990 | 4戸 | - | - |
| 逗子ビューハイツ | 1982 | 24戸 | 41.6万 | 3,980万 |
| サングレイス逗子 | 2001 | 34戸 | 80.1万 | 5,090万 |
| 逗子パークホームズ | 2002 | 35戸 | 90.3万 | 6,780万 |
| オークマンション逗子 | 1981 | 28戸 | 57.4万 | 8,180万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 29.9万 | 29.6万 | - | 36.9万 |
| 3LDK | 25.5万 | 26.5万 | 24.8万 | - | 24.1万 | 34.5万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.55万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,898万 | 36.88万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.36万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.36万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.63万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.36万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.36万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.27万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.05万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.01万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 29.9万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 44.53万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 24.81万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.52万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.12万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 24.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。