総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（159本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用について不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›神奈川県›逗子市›桜山›ファミール逗子シーサイドヒルズ

ファミール逗子シーサイドヒルズ

神奈川県逗子市桜山9丁目3-55 | 築26年 | 51戸

推定相場
ファミール逗子シーサイドヒルズ
最新データ
2026年2月
売買56件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は60.1万円。周辺エリア平均（50.9万円）を18.0%上回って、逗子市全体の平均（46.6万円）を29.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
2009201220152018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.6万/㎡から2026年は56.2万/㎡へ、17年間で26.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・22件）で、平均4,528万円です。4LDKが最も高く平均4,685万円、2LDKは平均3,930万円です。
2LDK
19件
3,930万
3LDK
22件
4,528万
4LDK
15件
4,685万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 19件 3,930万 2,829万 4,778万
3LDK 22件 4,528万 3,248万 6,521万
4LDK 15件 4,685万 3,894万 6,188万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は48.0万円で、1-5階（45.6万円）と比べて2.4万円（+5.3%）高くなっています。
1-5階
45.6万/㎡
51件
6-10階
48万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県逗子市桜山9丁目3-55
築年月2000-03（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数51戸
専有面積62.16m² ～ 88.30m²
分譲会社丸紅
施工会社不動建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
逗子・葉山駅
京急逗子線
徒歩15分
🚉
逗子駅
JR横須賀線
徒歩20分

学区情報

小学校
逗子小学校
中学校
逗子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミール逗子シーサイドヒルズ 2000 51戸 60.1万 4,580万
ダイアパレス逗子海岸 1992 18戸 47.9万 4,280万
パラシオン逗子 1988 9戸 - -
ライオンズマンション逗子海岸 1983 57戸 74.5万 4,480万
逗子桜山ニューライフ 1976 59戸 67.8万 4,280万
ハイホーム逗子海岸 1998 35戸 85.3万 7,780万
サザン逗子 1984 30戸 44.0万 4,100万
アージョ逗子 2024 17戸 - -
パークハイム逗子 1980 27戸 87.8万 6,980万
クオス葉山ルブラン 2005 35戸 47.5万 3,900万
ビッグヴァン逗子桜山 2002 31戸 - -

売買データ分析（56件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
3LDK 52.6万 - - 56.8万 61.7万 - 48.2万 60.1万
4LDK - - 58.4万 - - 55.3万 48.5万 48.5万
2LDK 38.3万 37.7万 - - 54.3万 58.1万 - -
全 56 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 3LDK 75㎡〜 4,580万 60.11万/㎡
2026年2月 低層 4LDK 80㎡〜 4,080万 48.5万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 75㎡〜 4,580万 60.11万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.18万/㎡
2025年5月 低層 4LDK 80㎡〜 4,080万 48.5万/㎡
2025年3月 低層 4LDK 80㎡〜 4,080万 48.5万/㎡
2025年11月 低層 4LDK 80㎡〜 4,080万 48.5万/㎡
2024年7月 低層 4LDK 80㎡〜 4,800万 57.06万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 65㎡〜 3,780万 58.14万/㎡
2024年11月 低層 4LDK 80㎡〜 4,500万 53.49万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.24万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 65㎡〜 3,480万 53.53万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.06万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 65㎡〜 3,580万 55.07万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 80㎡〜 4,780万 56.82万/㎡
2021年7月 中層 4LDK 80㎡〜 5,340万 63.48万/㎡
2021年10月 中層 4LDK 80㎡〜 4,480万 53.26万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 65㎡〜 2,399万 36.9万/㎡
2019年1月 低層 2LDK 65㎡〜 2,499万 38.44万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 80㎡〜 4,280万 52.02万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 65㎡〜 2,780万 42.76万/㎡
2018年6月 低層 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.9万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 65㎡〜 1,980万 30.46万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 80㎡〜 4,380万 53.23万/㎡
2018年11月 低層 2LDK 65㎡〜 2,599万 39.98万/㎡
2017年4月 低層 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.21万/㎡
2017年3月 低層 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.21万/㎡
2017年1月 低層 2LDK 60㎡〜 2,650万 41.9万/㎡
2016年8月 低層 2LDK 60㎡〜 2,780万 43.95万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 45.53万/㎡
2016年3月 低層 4LDK 80㎡〜 2,880万 34.24万/㎡
2016年12月 低層 2LDK 60㎡〜 2,780万 43.95万/㎡
2016年12月 低層 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.21万/㎡
2015年8月 高層 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.73万/㎡
2015年6月 高層 4LDK 80㎡〜 3,600万 42.8万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.91万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,300万 36.36万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.32万/㎡
2013年4月 低層 4LDK 80㎡〜 3,080万 36.62万/㎡
2013年12月 高層 2LDK 60㎡〜 2,380万 37.78万/㎡
2013年11月 高層 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.37万/㎡
2012年8月 中層 4LDK 85㎡〜 3,480万 39.42万/㎡
2012年7月 中層 4LDK 85㎡〜 3,780万 42.81万/㎡
2012年4月 低層 4LDK 80㎡〜 3,580万 42.56万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.88万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.26万/㎡
2012年10月 中層 4LDK 85㎡〜 3,280万 37.15万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.21万/㎡
2011年6月 高層 3LDK 80㎡〜 4,980万 60.52万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.03万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。