クオス葉山ルブラン
神奈川県三浦郡葉山町長柄432-3 | 築21年 | 35戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20092012201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.8万/㎡から2023年は47.5万/㎡へ、14年間で29.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均2,532万円です。3SLDKが最も高く平均3,098万円、3LDKは平均2,532万円です。
3SLDK
3,098万
7件
3LDK
2,532万
12件
4LDK
2,754万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 7件 | 3,098万 | 2,094万 | 3,932万 |
| 3LDK | 12件 | 2,532万 | 2,172万 | 3,174万 |
| 4LDK | 5件 | 2,754万 | 2,032万 | 3,228万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦郡葉山町長柄432-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-06（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 56.94m² ～ 91.09m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 多田工営 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
逗子・葉山駅
京急逗子線
🚉
徒歩18分
逗子駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
長柄小学校
中学校
南郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クオス葉山ルブラン | 2005 | 35戸 | 47.5万 | 3,900万 |
| ジュネス葉山クレスト | 1993 | 22戸 | - | - |
| ファミール逗子シーサイドヒルズ | 2000 | 51戸 | 60.1万 | 4,580万 |
| ダイアパレス逗子海岸 | 1992 | 18戸 | 47.9万 | 4,280万 |
| ビッグヴァン逗子桜山 | 2002 | 31戸 | - | - |
| ユーロハイツ逗子桜山 | 1990 | 23戸 | 46.9万 | 5,180万 |
| ライオンズマンション逗子海岸 | 1983 | 57戸 | 74.5万 | 4,480万 |
| パラシオン逗子 | 1988 | 9戸 | - | - |
| ハイホーム逗子海岸 | 1998 | 35戸 | 85.3万 | 7,780万 |
| サザン逗子 | 1984 | 30戸 | 44.0万 | 4,100万 |
| アージョ逗子 | 2024 | 17戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,180万円 | 91.09㎡ | 67.8万円 | 4LDK | - | 南西 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 34.5万 | 34.5万 | - | - | - | - | 51.8万 | 47.5万 |
| 3LDK | - | 36.2万 | 34.8万 | 32.6万 | 35.0万 | 38.1万 | - | - |
| 4LDK | 38.5万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,900万 | 47.54万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.94万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 61.04万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 53.42万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.07万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 35万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.57万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.78万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,760万 | 34.45万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.29万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,460万 | 35.14万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,760万 | 34.45万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,460万 | 35.14万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.2万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.7万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,760万 | 34.45万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,460万 | 30.71万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.2万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.21万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.65万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.7万/㎡ |
| 2010年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.29万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 39.14万/㎡ |
| 2009年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。