フジグリーンハイツ
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥2丁目12-7 | 築37年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.0万円/㎡
レンジ
15.8〜26.3万円/㎡
市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×1.021
補正係数 ×1.021
代表面積 57.6㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 154件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・5件）で、平均1,107万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,494万円、１Ｋは平均625万円です。
３ＬＤＫ
1,494万
2件
１Ｋ
625万
4件
２ＤＫ
1,103万
2件
１ＬＤＫ
1,107万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,494万 | 1,378万 | 1,610万 |
| １Ｋ | 4件 | 625万 | 409万 | 745万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,103万 | 1,081万 | 1,125万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,107万 | 842万 | 1,547万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥2丁目12-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-05（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 施工会社 | フジ建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
湯河原駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
湯河原町立湯河原小学校
中学校
足柄下郡湯河原町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フジグリーンハイツ | 1989 | 12戸 | 8.7万 | 500万 |
| マリンビュー湯河原 | 1993 | 36戸 | 31.1万 | 2,000万 |
| パークヴィラ湯河原 | 1992 | 45戸 | - | - |
| サングレイス湯河原駅前 | 1991 | 26戸 | 19.4万 | 980万 |
| 湯河原ロイヤルハイツ | 1977 | 236戸 | 25.6万 | 1,800万 |
| 湯河原シーサイドマンション | 1965 | 70戸 | 7.4万 | 350万 |
| エクセレントプラザ湯河原 | 1987 | 45戸 | - | - |
| レーベンリゾシア湯河原 | 2007 | 100戸 | - | - |
| サーパス湯河原 | 1989 | 30戸 | 18.3万 | 480万 |
| シーガルハイツ湯河原 | 1994 | 49戸 | 22.8万 | 1,580万 |
| ダイアパレス湯河原 | 1988 | 34戸 | 25.4万 | 1,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 500万 | 8.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。