クセニア
神奈川県藤沢市藤沢545 | 築36年 | 16戸
推定相場
クセニア
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（63.1万円）より58.8%低く、藤沢市全体の平均（48.5万円）より46.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 82件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・24件）で、平均4,162万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,160万円、１Ｋは平均706万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 3,589万 | 2,418万 | 5,133万 |
| １Ｒ | 6件 | 772万 | 670万 | 1,030万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 4,162万 | 1,527万 | 5,740万 |
| １Ｋ | 20件 | 706万 | 434万 | 1,400万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,064万 | 1,326万 | 3,000万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 5,160万 | 3,640万 | 6,659万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,335万 | 1,008万 | 1,680万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,786万 | 2,211万 | 3,360万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-06（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クセニア | 1990 | 16戸 | 26.0万 | 540万 |
| ライオンズマンション湘南藤沢第2 | 1989 | 48戸 | 41.4万 | 990万 |
| ライオンズマンション湘南藤沢 | 1989 | 48戸 | 52.2万 | 2,980万 |
| 藤沢第一アベニール | 1982 | 16戸 | 38.9万 | 2,680万 |
| プラハ湘南藤沢ブリエ | 2008 | 91戸 | - | - |
| シティインデックス藤沢 | 2019 | 48戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ藤沢ウイングス | 1998 | 70戸 | 71.5万 | 3,980万 |
| 藤和シティホームズ藤沢ウイングス・シーウイング | 1998 | 35戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ藤沢ウイングス・スカイウイング | 1998 | 35戸 | - | - |
| エルズ藤沢 | 2007 | 59戸 | - | - |
| エルズ藤沢湘南エバーコースト | 2007 | 59戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 540万 | 25.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。