鶴巻ガーデンシティひかりの街abc
神奈川県秦野市鶴巻南4丁目8 | 築42年 | 15棟
推定相場
鶴巻ガーデンシティひかりの街abc
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.4万円。周辺エリア平均（17.5万円）より17.8%低く、秦野市全体の平均（17.5万円）より17.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.2万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、11年間で1.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・46件）で、平均1,024万円です。4LDKが最も高く平均1,362万円、3LDKは平均1,024万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46件 | 1,024万 | 588万 | 1,739万 |
| 4LDK | 4件 | 1,362万 | 1,217万 | 1,739万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-02（築42年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 396戸 |
| 専有面積 | 74.79m² ～ 91.32m² |
| 分譲会社 | 興和物産 |
| 施工会社 | 清水建設 熊谷組 |
棟別の相場（15棟）
鶴巻ガーデンシティひかりの街abcは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 138件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街 A号棟 | - | - | - | - | - | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街A・B・C・D号棟 | 1984年 | 3階建 | 396戸 | 44件 | 14.4万 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街B号棟 | 1984年 | 3階建 | 21戸 | 4件 | 18.5万 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街C号棟 | 1984年 | 地下1階付3階建 | 24戸 | 26件 | 14.5万 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街D号棟 | 1984年 | 3階建 | 30戸 | 4件 | 15.5万 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街E号棟 | 1984年 | 3階建 | 21戸 | 8件 | 13万 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街F号棟 | 1984年 | 3階建 | 33戸 | 4件 | 18.6万 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街J号棟 | - | - | - | - | - | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街K号棟 | 1985年 | 3階建 | 15戸 | 18件 | 13.4万 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街L号棟 | 1986年 | 3階建 | 15戸 | 2件 | 12.7万 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街M号棟 | 1986年 | 3階建 | 15戸 | 6件 | 13万 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街N号棟 | 1986年 | 3階建 | 27戸 | 8件 | 13.1万 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街O号棟 | 1986年 | 地下1階付3階建 | 30戸 | 6件 | 14万 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街P号棟 | 1986年 | 3階建 | 18戸 | 6件 | 18.6万 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街Q号棟 | 1986年 | 3階建 | 18戸 | 2件 | 14万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
鶴巻温泉駅
小田急線
学区情報
小学校
秦野市立鶴巻小学校
中学校
秦野市立鶴巻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街abc | 1984 | 396戸 | 14.4万 | 1,150万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街R号棟 | 1986 | 18戸 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街H号棟 | 1985 | 12戸 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街S号棟 | 1986 | 18戸 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街G号棟 | 1985 | 12戸 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街I号棟 | 1985 | 18戸 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティプラザ | 1992 | 693戸 | 7.6万 | 980万 |
| レクセルガーデン鶴巻温泉 | 1998 | 57戸 | 24.9万 | 1,480万 |
| 鶴巻温泉サマリヤマンション | 1984 | 165戸 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの丘4号棟 | 1986 | 127戸 | 25.8万 | 2,090万 |
| 藤和シティコープ鶴巻温泉 | 1992 | 32戸 | 36.8万 | 2,290万 |
売買データ分析（52件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.1万 | 13.9万 | 14.1万 | 14.3万 | 18.0万 | 17.1万 | 18.0万 | 15.5万 |
| 4LDK | - | - | 13.0万 | 17.2万 | - | 15.1万 | - | - |
全 52 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.38万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.64万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,300万 | 13.39万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.83万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.05万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.46万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,500万 | 15.45万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,650万 | 16.99万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.17万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.09万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.12万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.15万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.44万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.47万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 14.03万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 13.07万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.23万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.76万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.76万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.11万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.01万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.38万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 11.91万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.56万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.26万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.01万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.46万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,290万 | 13万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.26万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.11万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.01万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.38万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.45万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 11.91万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,290万 | 13万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.01万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.8万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 11.91万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.72万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.57万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.37万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 12.71万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.76万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.76万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 720万 | 9.01万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.01万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 11.91万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 1SLDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.51万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 12.95万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.48万/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。