秦野マンション
神奈川県秦野市南矢名2044 | 築49年 | 3棟
このページは3棟をまとめた秦野マンション全体の相場です（成約 54件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の8.4万/㎡から2026年は15.1万/㎡へ、7年間で79.7%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万5万
201420152017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は66,667〜67,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.6%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・18件）で、平均890万円です。2LDKが最も高く平均1,025万円、3LDKは平均890万円です。
2LDK
1,025万
8件
3LDK
890万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,025万 | 599万 | 1,598万 |
| 3LDK | 18件 | 890万 | 377万 | 1,439万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.1万円で、1-3階（13.4万円）と比べて2.7万円（+20.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
14件
13.4万/㎡
4-7階
13件
16.1万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市南矢名2044 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-09（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 211戸 |
| 専有面積 | 62.26m² ～ 74.69m² |
| 分譲会社 | 朝日不動産 竹中不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（3棟）
秦野マンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 54件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 1977年 | 7階建 | - | - | - | - | 1件 |
| B棟 | 1977年 | 7階建 | 211戸 | 54件 | 15.1万 | 20件 | 1件 |
| C棟 | 1977年 | 3階建 | 211戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
東海大学前駅
小田急線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 秦野マンション | 1977 | 211戸 | 15.1万 | 980万 |
| アーバンヒルズ東海大学前 | 1990 | 35戸 | 11.3万 | 690万 |
| グレイス秦野 | 1984 | 42戸 | 27.6万 | 1,390万 |
| キャッスル東海大学前 | 1990 | 36戸 | - | - |
| 東海大学前パークホームズ | 1993 | 96戸 | 14.1万 | 890万 |
| キャッスル東海大学前第2ガーデンテラスD棟 | 1992 | 47戸 | 19.9万 | 1,980万 |
| 東海大学前ダイヤモンドマンション | 1990 | 36戸 | 17.5万 | 990万 |
| ライオンズマンション東海大学前 | 1987 | 33戸 | 8.3万 | 420万 |
| ガーデンハウス秦野 | 1978 | 19戸 | 18.5万 | 1,380万 |
| クリオ東海大学前1番館 | 1995 | 133戸 | - | - |
| 秦野市南矢名 | 1984 | 8戸 | 16.6万 | 999万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 690万円 | 64.97㎡ | 10.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,480万円 | 64.97㎡ | 22.8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.5万 | 12.8万 | 14.6万 | 17.3万 | 18.0万 | 15.1万 | 12.7万 | 15.1万 |
| 2LDK | - | 12.7万 | 14.0万 | 22.5万 | 15.9万 | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.09万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.09万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.74万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.64万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 19.86万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.09万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.01万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.33万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.47万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.29万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.04万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.06万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.5万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.01万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.54万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,449万 | 21.27万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.4万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.52万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 22.94万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.88万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.52万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.01万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 720万 | 10.08万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.55万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.24万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.55万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 600万 | 9.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額66,500円。
3LDK
60,000〜70,000円
66,500円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,028円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 924円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,078円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,078円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,078円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。