グランドメゾン相模原

神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-6 | 築45年 | 18戸

推定相場

グランドメゾン相模原

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

40.1万円/㎡

レンジ

30.1〜50.2万円/㎡

市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.072

代表面積 65.17㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 612件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・17件）で、平均1,228万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,228万円、２ＤＫは平均471万円です。

３ＤＫ

7件

1,064万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

558万

２ＬＤＫ

11件

986万

１ＬＤＫ

2件

692万

２ＤＫ

2件

471万

３ＬＤＫ

17件

1,228万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	7件	1,064万	699万	1,579万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	558万	385万	730万
２ＬＤＫ	11件	986万	680万	1,700万
１ＬＤＫ	2件	692万	364万	1,020万
２ＤＫ	2件	471万	291万	650万
３ＬＤＫ	17件	1,228万	477万	1,987万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-6
築年月	1981-07（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	61.58m² ～ 65.12m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	青木建設
管理会社	クリエート企画
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩5分

学区情報

小学校

相模原市立中央小学校

中学校

相模原市立中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン相模原	1981	18戸	32.0万	2,088万
相模原ガーデンハウス	1986	20戸	-	-
ビッグヴァン相模原3	1995	15戸	-	-
パラッツオ相模原	1995	11戸	-	-
パークハイツ相模原	1984	44戸	-	-
小田急コアロード相模原	1991	23戸	-	-
相模原ダイヤモンドマンション	1984	122戸	-	-
日神パレステージ相模原	1991	76戸	-	-
ロアーブルガーデン相模原	2001	34戸	-	-
エスバイエルマンション相模原	1998	79戸	20.7万	1,480万
ロイヤルエクセラージュ相模原2	1998	16戸	37.6万	3,280万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,088万	32.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年4月	高層	2LDK	60㎡〜	80,000円	1,289円/㎡
2017年4月	中層	3LDK	60㎡〜	65,000円	1,055円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。