コーワレジデンス相模原
神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-38 | 築44年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.7万円/㎡
レンジ
35.8〜59.7万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.275
補正係数 ×1.275
代表面積 59.18㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 583件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均575万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,166万円、3DKは平均575万円です。
２ＬＤＫ
1,166万
3件
3DK
575万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,166万 | 1,082万 | 1,267万 |
| 3DK | 3件 | 575万 | 348万 | 729万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-12（築44年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 54.57m² ～ 62.91m² |
| 分譲会社 | 康和建設工業 |
| 施工会社 | 康和建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
相模原市立星が丘小学校
中学校
相模原市立上溝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーワレジデンス相模原 | 1982 | 9戸 | 13.5万 | 800万 |
| センチュリー星ヶ丘NO．2 | 1997 | 17戸 | 21.0万 | 1,780万 |
| プレジャーガーデン星が丘 | 2000 | 25戸 | 23.4万 | 1,590万 |
| センチュリー星ヶ丘 | 1992 | 28戸 | 22.8万 | 1,480万 |
| デュオセーヌ相模原上溝駅前 | 2020 | 233戸 | - | - |
| コスモ星が丘 | 2001 | 81戸 | 33.2万 | 2,590万 |
| キャッスルマンション相模原 | 1993 | 15戸 | 17.6万 | 880万 |
| グリーンティエラ星が丘 | 2002 | 117戸 | - | - |
| スガハイム3星ヶ丘 | 1990 | 13戸 | 28.2万 | 1,598万 |
| スカイハイツ横山 | 1983 | 12戸 | - | - |
| 冨洋星が丘マンション | 1987 | 13戸 | 10.0万 | 370万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 11.4万 | 6.4万 | 13.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 800万 | 13.52万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.42万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 720万 | 11.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。