海老名みずほハイツ
神奈川県海老名市大谷北１丁目６－８ | 築48年 | 7棟
このページは7棟をまとめた海老名みずほハイツ全体の相場です（成約 160件、うち棟が特定できない事例 96件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.3万/㎡から2024年は23.9万/㎡へ、11年間で38.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.9万円/㎡
レンジ
17.2〜28.7万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×0.412
補正係数 ×0.412
代表面積 73.58㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 400件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,324万
50件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50件 | 2,324万 | 1,266万 | 3,677万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
24.9万/㎡
3階以上
37件
19.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市大谷北１丁目６－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978-05（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 専有面積 | 73.58m² ～ 74.72m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（7棟）
海老名みずほハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 96件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 160件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1978年 | 5階建 | 240戸 | 96件 | 20.1万 | - | 1件 |
| 1号棟 | 1978年 | 5階建 | 40戸 | 14件 | 21.4万 | - | - |
| 2号棟 | 1978年 | 5階建 | 35戸 | - | - | - | - |
| 3号棟 | 1978年 | 5階建 | 20戸 | - | - | - | - |
| 4号棟 | 1978年 | 5階建 | 35戸 | 2件 | 16.4万 | - | - |
| 5号棟 | 1978年 | 地下2階付5階建 | 40戸 | 20件 | 19.9万 | - | - |
| 6号棟 | 1978年 | 5階建 | 30戸 | 12件 | 19.5万 | - | - |
| 7号棟 | 1978年 | 5階建 | 40戸 | 16件 | 23.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大谷小学校
中学校
大谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 海老名みずほハイツ | 1978 | 240戸 | 20.4万 | 1,500万 |
| シティ海老名 | 1994 | 29戸 | - | - |
| ヒルトップ海老名 | 1993 | 26戸 | - | - |
| 小田急コアロード海老名4 | 2001 | 52戸 | 63.5万 | 4,780万 |
| ファーストクラス海老名第3 | 1996 | 17戸 | 45.4万 | 1,480万 |
| レ・ジェイド海老名 | 2028 | 236戸 | - | - |
| モナークマンション海老名2 | 1998 | 22戸 | 57.5万 | 4,280万 |
| ライオンズプラザ海老名 | 1993 | 116戸 | - | - |
| ヴィサージュ海老名 | 1999 | 54戸 | - | - |
| ライオンズマンション海老名 | 1990 | 77戸 | - | - |
| コアロード海老名5トリアノンタワーズブライトタワー | 2002 | 57戸 | 45.9万 | 3,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 73.58㎡ | 22.8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（51件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
47件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.0万 | 23.4万 | 21.5万 | 22.0万 | 23.2万 | 21.3万 | 16.4万 | 21.2万 |
全 51 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.39万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 34.67万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.84万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.2万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.23万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.68万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.4万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.76万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.68万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.76万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.48万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.12万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.12万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.81万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.48万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.55万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.84万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,398万 | 32.1万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.55万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.71万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 19.95万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.2万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 21.42万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.71万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.2万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.71万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.2万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.31万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.52万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 16.99万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.95万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.05万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.31万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.76万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.07万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.12万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.9万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.52万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 19.95万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.76万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,540万 | 20.93万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,660万 | 22.57万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.2万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 23.96万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,470万 | 19.98万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.4万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.47万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.42万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.4万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.14万/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。