サンパルク650B-3
神奈川県海老名市杉久保北4丁目3-3 | 築38年 | 108戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.1万円/㎡
レンジ
18.8〜31.4万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×0.451
補正係数 ×0.451
代表面積 70.12㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 397件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均1,868万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,868万円、２ＬＤＫは平均1,041万円です。
３ＬＤＫ
1,868万
8件
１ＬＤＫ
1,343万
2件
２ＬＤＫ
1,041万
2件
４ＬＤＫ
1,868万
5件
3LDK
1,760万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,868万 | 1,500万 | 2,591万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,343万 | 1,300万 | 1,386万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,041万 | 900万 | 1,181万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,868万 | 1,528万 | 2,159万 |
| 3LDK | 2件 | 1,760万 | 1,711万 | 1,808万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市杉久保北4丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-02（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 70.12m² ～ 70.12m² |
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩28分直線2.2km
社家駅
JR相模線
🚉
約徒歩33分直線2.6km
厚木駅
JR相模線
🚉
約徒歩36分直線2.8km
海老名駅
小田急線
学区情報
小学校
杉久保小学校
中学校
大谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパルク650B-3 | 1988 | 108戸 | 12.6万 | 880万 |
| サンパルク650A-1 | 1987 | 86戸 | 11.9万 | 630万 |
| 南えびな杉久保サンパルク650B街区3号 | 1988 | 108戸 | - | - |
| 南えびな杉久保サンパルク650 | 1988 | 154戸 | - | - |
| サンパルク650Bー4 | 1988 | 108戸 | - | - |
| サンパルク650C街区 | 1989 | 80戸 | 28.5万 | 1,998万 |
| サンパルク650C-6 | 1989 | 154戸 | 18.6万 | 1,280万 |
| 海老名第2スカイハイツ | 1981 | 94戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.56万/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 13.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。