ニューパース横須賀中央海岸通り

神奈川県横須賀市小川町21-7 | 築20年 | 31戸

推定相場

ニューパース横須賀中央海岸通り

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

43.2万円/㎡

レンジ

32.4〜54.0万円/㎡

市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×1.440

代表面積 64.48㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 654件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の30%・8件）で、平均1,888万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,659万円、１ＤＫは平均1,888万円です。

２ＬＤＫ

8件

3,231万

３ＬＤＫ

7件

3,659万

１ＤＫ

8件

1,888万

１ＬＤＫ

4件

2,608万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	3,231万	2,000万	4,105万
３ＬＤＫ	7件	3,659万	3,176万	4,286万
１ＤＫ	8件	1,888万	1,524万	2,639万
１ＬＤＫ	4件	2,608万	1,810万	3,733万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市小川町21-7
築年月	2006-03（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	60.08m² ～ 72.84m²
分譲会社	紅陽住販
施工会社	紅梅組
管理会社	紅友サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

横須賀中央駅

京急本線

徒歩8分

学区情報

小学校

横須賀市立諏訪小学校

中学校

横須賀市立常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューパース横須賀中央海岸通り	2006	31戸	44.7万	2,880万
エリカオリエントマンション	1975	64戸	35.3万	2,180万
フドウ横須賀三笠ハイツ	1975	208戸	-	-
小川町マンション	1974	67戸	33.6万	1,780万
日神デュオステージ横須賀中央	2008	67戸	-	-
ウィルローズ横須賀中央	2013	64戸	-	-
景泉閣ビル	1974	56戸	-	-
ライオンズマンション三笠公園	1974	66戸	41.3万	2,180万
第2ライオンズマンション	1977	63戸	53.4万	2,500万
景泉閣マンション	1982	24戸	-	-
山本ビル	1980	15戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	2,880万	44.67万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,080万	47.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額118,000円。

2LDK

118,000円

118,000〜118,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	118,000円	1,964円/㎡
2017年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	118,000円	1,964円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。