昭和第一ビル

神奈川県横須賀市本町１丁目１ー１４ | 築37年 | 32戸

推定相場

昭和第一ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

35.3万円/㎡

レンジ

28.2〜42.3万円/㎡

市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×1.176

代表面積 50㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 653件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均2,260万円です。2LDKが最も高く平均2,260万円、３ＬＤＫは平均2,045万円です。

３ＬＤＫ

2件

2,045万

2LDK

2件

2,260万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,045万	1,556万	2,533万
2LDK	2件	2,260万	2,149万	2,371万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市本町１丁目１ー１４
築年月	1989-10（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	32戸
分譲会社	日神商事
施工会社	馬淵建設
管理会社	ALSOKファシリティーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

横須賀中央駅

京急本線

徒歩7分

🚉

汐入駅

京急本線

徒歩9分

学区情報

小学校

横須賀市立汐入小学校

中学校

横須賀市立常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
昭和第一ビル	1989	32戸	49.8万	2,490万
セルアージュ横須賀ラヴィッサン	2007	31戸	55.8万	3,180万
ジュネスサンライトマンション	1985	34戸	39.5万	2,790万
ホームテックビル	1989	-	31.6万	1,580万
久保田ビル	1973	-	23.9万	990万
クリオ横須賀本町	2007	93戸	54.2万	2,780万
リベレンス横須賀中央	2005	66戸	53.1万	2,980万
サンピア横須賀	1991	49戸	37.0万	980万
エクセレント横須賀	1982	27戸	-	-
ジュネス横須賀	1980	92戸	-	-
リステージパークサイド横須賀中央	2002	26戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022	2023
2LDK	37.6万	-	49.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,490万	49.81万/㎡
2022年11月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	1,280万	30.33万/㎡
2019年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,880万	37.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。