マボリ海岸シーハイツ
神奈川県横須賀市馬堀海岸4丁目1-2 | 築49年 | 14棟
このページは14棟をまとめたマボリ海岸シーハイツ全体の相場です（成約 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.3万円/㎡
レンジ
18.2〜30.3万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×0.809
補正係数 ×0.809
代表面積 98.16㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 653件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 44件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・23件）で、平均1,401万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,485万円、２ＤＫは平均882万円です。
３ＬＤＫ
1,401万
23件
２ＬＤＫ
1,302万
7件
４ＬＤＫ
1,485万
6件
２ＤＫ
882万
2件
３ＤＫ
959万
6件
4LDK
1,218万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,401万 | 392万 | 3,626万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,302万 | 908万 | 2,143万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,485万 | 980万 | 2,000万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 882万 | 714万 | 1,049万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 959万 | 648万 | 1,179万 |
| 4LDK | 3件 | 1,218万 | 1,192万 | 1,271万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市馬堀海岸4丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-11（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 98.16m² ～ 98.16m² |
| 分譲会社 | 西武不動産 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（14棟）
マボリ海岸シーハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2号棟 | 1977年 | 5階建 | 30戸 | 6件 | 11万 | - | - |
売買・賃貸の記録がない 13棟を表示
棟としては存在しますが、成約・賃貸・売出のいずれの記録もありません（事例は上の「棟不明」に含まれている可能性があります）。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1977年 | 5階建 | 30戸 |
| 4号棟 | 1977年 | 5階建 | 30戸 |
| 5号棟 | 1977年 | 5階建 | 20戸 |
| 8号棟 | 1977年 | 5階建 | 30戸 |
| 10号棟 | 1977年 | 5階建 | 30戸 |
| 13号棟 | 1977年 | 5階建 | 30戸 |
| 14号棟 | 1977年 | 5階建 | 40戸 |
| 15号棟 | 1977年 | 5階建 | 20戸 |
| 16号棟 | 1977年 | 5階建 | 20戸 |
| 17号棟 | 1977年 | 5階建 | 30戸 |
| 18号棟 | 1977年 | 3階建 | 22戸 |
| 19号棟 | 1977年 | 3階建 | 16戸 |
| 20号棟 | 1977年 | 3階建 | 18戸 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
馬堀海岸駅
京急本線
学区情報
小学校
馬堀小学校
中学校
馬堀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マボリ海岸シーハイツ | 1977 | 30戸 | 11.0万 | 1,080万 |
| マボリ海岸シーハイツ6号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| マボリ海岸シーハイツ7号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| コスモ馬堀海岸 | 1986 | 40戸 | - | - |
| 馬堀台団地 | 1976 | 510戸 | 8.7万 | 490万 |
| エスポワール桜ヶ丘 | 1983 | 27戸 | 11.6万 | 780万 |
| スカイコーポ浦賀 | 1974 | 9戸 | 13.8万 | 500万 |
| 馬堀台団地1号棟 | 1976 | 510戸 | 10.4万 | 580万 |
| 馬堀台団地6号棟 | 1989 | 40戸 | - | - |
| 横須賀馬堀台団地6号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 浦賀ダイカンプラザ | 1989 | 57戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 4LDK | 11.0万 | 11.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,080万 | 11.01万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,080万 | 11.01万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,080万 | 11.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。