東横マンション
神奈川県横須賀市鴨居2丁目47-2 | 築60年 | 1棟
このページは1棟をまとめた東横マンション全体の相場です（成約 11件、うち棟が特定できない事例 11件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.7万/㎡から2024年は5.2万/㎡へ、11年間で55.9%下落しています（年平均-5.1%）。直近3年では55.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
8万6万4万2万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の40,000円から2023年には51,000円へ、27.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.6%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の80%・8件）で、平均411万円です。2DKが最も高く平均411万円、2SKは平均230万円です。
2SK
230万
2件
2DK
411万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SK | 2件 | 230万 | 166万 | 293万 |
| 2DK | 8件 | 411万 | 154万 | 555万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市鴨居2丁目47-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1966-01（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 27.08m² ～ 34.93m² |
| 分譲会社 | 東横建物 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（1棟）
東横マンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 11件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 11件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1966年 | 2階建 | 36戸 | 11件 | 10.88万 | 19件 | - |
| C棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩18分直線1.4km
浦賀駅
京急本線
🚉
約徒歩32分直線2.5km
馬堀海岸駅
京急本線
🚉
約徒歩36分直線2.9km
久里浜駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
鴨居小学校
中学校
鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東横マンション | 1966 | 36戸 | 8.6万 | 300万 |
| 梅山マンション | 1971 | 12戸 | 8.3万 | 250万 |
| ベルドゥムール浦賀 | 2011 | 52戸 | 32.2万 | 2,190万 |
| アイビーコート臨海 | 1993 | 6戸 | - | - |
| マリンコーポ浦賀 | 1984 | 59戸 | - | - |
| コスモ浦賀 | 1988 | 84戸 | - | - |
| ミレニアムレジデンス浦賀オーシ | 2011 | 79戸 | 47.8万 | 3,580万 |
| ミレミアムレジデンス | 2011 | 77戸 | 51.6万 | 3,490万 |
| ミレニアムレジデンス浦賀オーシャンズヴィラ | 2011 | 77戸 | - | - |
| ミレニアムレジデンス浦賀 | 2011 | 77戸 | - | - |
| ライオンズヒルズ横須賀浦賀 | 1994 | 314戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 350万円 | 29.92㎡ | 11.7万円 | 2K | - | 南西 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 11.7万 | 8.8万 | 5.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | - | 2SK | 30㎡〜 | 300万 | 8.59万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 2K | 25㎡〜 | 35万 | 1.3万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2SK | 30㎡〜 | 170万 | 4.87万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 158万 | 5.84万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 380万 | 10.88万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 160万 | 4.77万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 380万 | 10.88万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 380万 | 10.88万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 400万 | 11.46万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 410万 | 11.74万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 440万 | 12.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の37%）で、平均月額38,857円。2DKなら月額55,000円が相場です。
1K
33,000〜39,000円
35,400円
2SK
34,000〜34,000円
34,000円
2K
28,000〜65,000円
38,857円
2DK
45,000〜65,000円
55,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
16件
5〜8万
3件
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | - | 2SK | 30㎡〜 | 34,000円 | 973円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,208円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2K | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,473円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2K | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,596円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,596円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1K | 30㎡〜 | 33,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2SK | 30㎡〜 | 34,000円 | 973円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2K | 30㎡〜 | 28,000円 | 917円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 2SK | 30㎡〜 | 34,000円 | 973円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2K | 30㎡〜 | 28,000円 | 917円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2SK | 30㎡〜 | 34,000円 | 973円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2K | 30㎡〜 | 28,000円 | 933円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2K | 30㎡〜 | 28,000円 | 917円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,345円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 988円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。