カクタス矢向マンション
神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-13 | 築39年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132014
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
82.5万円/㎡
レンジ
61.9〜103.1万円/㎡
市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×1.503
補正係数 ×1.503
代表面積 62.02㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 844件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 62件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・14件）で、平均2,409万円です。３ＤＫが最も高く平均2,987万円、１Ｋは平均704万円です。
３Ｋ
1,562万
2件
３ＤＫ
2,987万
4件
２ＬＤＫ
2,274万
13件
１Ｒ
759万
7件
１Ｋ
704万
11件
３ＬＤＫ
2,409万
14件
２ＤＫ
2,113万
7件
１ＤＫ
1,020万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３Ｋ | 2件 | 1,562万 | 1,224万 | 1,900万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,987万 | 2,217万 | 4,808万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 2,274万 | 1,260万 | 3,920万 |
| １Ｒ | 7件 | 759万 | 714万 | 863万 |
| １Ｋ | 11件 | 704万 | 420万 | 873万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,409万 | 1,069万 | 3,360万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 2,113万 | 487万 | 3,360万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,020万 | 706万 | 1,785万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
38.4万/㎡
3階以上
6件
34.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-04（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 53.67m² ～ 62.47m² |
| 分譲会社 | 日鉱不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
矢向駅
JR南武線
学区情報
小学校
横浜市立矢向小学校
中学校
横浜市立矢向中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カクタス矢向マンション | 1987 | 27戸 | 37.9万 | 2,350万 |
| 日商岩井川崎塚越マンション | 1979 | 125戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| 矢向第3ダイヤモンドマンション | 2002 | 23戸 | 72.7万 | 4,680万 |
| CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII | 2026 | 260戸 | - | - |
| グレイス鶴見第2 | 1983 | 21戸 | 34.0万 | 1,780万 |
| クレッセント矢向センティア | 2010 | 99戸 | 79.8万 | 6,680万 |
| サンパレス矢向 | 1989 | 16戸 | 49.4万 | 660万 |
| ファミール東鶴見 | 1979 | 96戸 | - | - |
| プライム川崎矢向 | 2015 | 61戸 | 78.2万 | 5,490万 |
| CENTRAL AIR CITY RESIDENCEⅠ | 2025 | 214戸 | - | - |
| ザ・ユナイテッドシティ アルティフ・ガーデンズ川崎 | 1999 | 89戸 | 76.9万 | 5,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 3DK | 30.1万 | 35.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 37.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.38万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.38万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,430万 | 39.18万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,530万 | 40.8万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.48万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,840万 | 29.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。