セントヒルズ市が尾
神奈川県横浜市青葉区鉄町1232-7 | 築36年 | 3棟
このページは3棟をまとめたセントヒルズ市が尾全体の相場です（成約 24件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.8万/㎡から2025年は31.2万/㎡へ、10年間で97.5%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の73,000円から2017年には64,000円へ、12.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.6%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,550万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,021万円、3LDKは平均1,550万円です。
３ＬＤＫ
2,021万
2件
3DK
1,730万
2件
3LDK
1,550万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,021万 | 1,048万 | 2,993万 |
| 3DK | 2件 | 1,730万 | 1,680万 | 1,780万 |
| 3LDK | 10件 | 1,550万 | 1,051万 | 1,940万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
29.5万/㎡
3階以上
2件
17.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区鉄町1232-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | 香陵商事 |
| 施工会社 | 穂孝建設 |
| 管理会社 | アドバンス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
セントヒルズ市が尾は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 24件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 壱番館 | 1990年 | 3階建 | 9戸 | 18件 | 30.5万 | 12件 | 1件 |
| 参番館 | 1990年 | 2階建 | 6戸 | 6件 | 27.9万 | - | - |
| 弐番館 | 1990年 | 2階建 | 6戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
🚉
徒歩27分
市が尾駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立鉄小学校
中学校
横浜市立みたけ台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントヒルズ市が尾 | 1990 | 9戸 | 30.3万 | 1,680万 |
| グランドメゾンあざみ野 | 2006 | 30戸 | - | - |
| ライオンズマンションあざみ野台 | 1986 | 24戸 | - | - |
| すすき野第3団地4－2号棟 | 1982 | 24戸 | - | - |
| 東急ドエルあざみ野ロベリア | 1984 | 12戸 | 33.2万 | 2,600万 |
| ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ | 2009 | 48戸 | 88.6万 | 6,380万 |
| すすき野第3団地4－1号棟 | 1982 | 16戸 | 34.2万 | 3,280万 |
| すすき野第3団地4－3号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
| すすき野第3団地4－4号棟 | 1982 | 12戸 | 42.9万 | 4,280万 |
| すすき野第3団地 | 1982 | 20戸 | - | - |
| すすき野第3団地4－6号棟 | 1982 | 24戸 | 34.0万 | 3,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 55.44㎡ | 29.4万円 | 3DK | - | 南 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.8万 | 24.5万 | 17.7万 | 35.9万 | 31.2万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.31万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.11万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.69万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.49万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 31.57万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 34.1万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.9万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.68万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.68万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.91万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.91万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額68,500円。
3LDK
64,000〜75,000円
68,500円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 64,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 64,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 64,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,351円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,297円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,297円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。