金沢八景クローバーハイツ
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 | 築52年 | 4棟
このページは4棟をまとめた金沢八景クローバーハイツ全体の相場です（成約 32件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.2万/㎡から2025年は14.1万/㎡へ、9年間で7.0%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では27.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・12件）で、平均985万円です。4LDKが最も高く平均1,509万円、４ＬＤＫは平均821万円です。
３ＬＤＫ
985万
12件
４ＬＤＫ
821万
5件
２ＬＤＫ
1,277万
2件
3LDK
1,024万
7件
4LDK
1,509万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 985万 | 491万 | 1,505万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 821万 | 359万 | 1,500万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,277万 | 1,021万 | 1,532万 |
| 3LDK | 7件 | 1,024万 | 500万 | 1,475万 |
| 4LDK | 8件 | 1,509万 | 1,117万 | 2,169万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
17.3万/㎡
3階以上
10件
12.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-10（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | デベロッパー三信 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
棟別の相場（4棟）
金沢八景クローバーハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 32件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 1974年 | 5階建 | 16戸 | 10件 | 15.2万 | - | 1件 |
| B棟 | 1974年 | 5階建 | 30戸 | 10件 | 13.6万 | - | - |
| E棟 | 1974年 | 5階建 | 20戸 | 12件 | 13.1万 | - | - |
| F棟 | 1974年 | 5階建 | - | - | - | - | 2件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩16分直線1.3km
六浦駅
京急逗子線
🚉
約徒歩25分直線1.9km
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線
🚉
約徒歩31分直線2.5km
神武寺駅
京急逗子線
学区情報
小学校
横浜市立朝比奈小学校
中学校
横浜市立大道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢八景クローバーハイツ | 1974 | 20戸 | 15.4万 | 1,130万 |
| グランドメゾン朝比奈 | 1994 | 123戸 | - | - |
| 横浜六浦西パークホームズ | 1992 | 14戸 | - | - |
| パルメゾン湘南八景 | 1994 | 17戸 | 31.4万 | 1,790万 |
| サニークレスト湘南八景 | 1987 | 63戸 | 32.0万 | 2,280万 |
| パークピア金沢八景 | 1986 | 54戸 | 27.3万 | 1,990万 |
| クオス横浜ヒルトップレジデンスブライトガーデン | 2017 | 113戸 | - | - |
| ビッグヴァンステージ金沢八景 | 1996 | 29戸 | 24.1万 | 1,450万 |
| ウッドパーク金沢文庫サイト3 | 1990 | 47戸 | - | - |
| ウッドパーク金沢文庫 | 1992 | 29戸 | - | - |
| ウッドパーク金沢文庫サイト2 | 1990 | 135戸 | 19.2万 | 2,850万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 91.94㎡ | 12.9万円 | 4DK | - | 南 |
| 1,280万円 | 73.57㎡ | 17.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,380万円 | 73.57㎡ | 18.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.1万 | 14.2万 | 11.0万 | - | - | - | 12.0万 | - |
| 4LDK | - | 16.9万 | 13.2万 | 11.9万 | 21.6万 | 19.4万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,300万 | 14.14万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 11.97万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,788万 | 19.45万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,988万 | 21.63万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,090万 | 11.86万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.37万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.6万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.67万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.84万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,550万 | 16.86万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.88万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.54万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.76万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.52万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,398万 | 15.21万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,398万 | 15.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。