コトー金沢八景
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目50-1 | 築46年 | 2棟
このページは2棟をまとめたコトー金沢八景全体の相場です（成約 9件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の14.7万/㎡から2024年は14.9万/㎡へ、6年間で1.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.7万円/㎡
レンジ
23.6〜31.9万円/㎡
市区町村ベースライン 35.2万円/㎡
補正係数 ×0.787
補正係数 ×0.787
代表面積 92.49㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 632件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
1,376万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9件 | 1,376万 | 899万 | 1,613万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目50-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
棟別の相場（2棟）
コトー金沢八景は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 9件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 コトー金沢八景 |
1980年 | 2階建 | 27戸 | 3件 | 14.71万 | - | - |
| タウンハウスB | 1980年 | 2階建 | - | 6件 | 15.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
六浦駅
京急逗子線
🚉
徒歩25分
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市金沢区小学校・中学校学区
中学校
横浜市金沢区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コトー金沢八景 | 1980 | - | 14.9万 | 1,380万 |
| グランベル湘南八景 | 1998 | 23戸 | - | - |
| ビッグヴァンステージ金沢八景 | 1996 | 29戸 | 24.1万 | 1,450万 |
| ペイサージュ金沢八景壱番館 | 2001 | 90戸 | 35.0万 | 3,180万 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス | 2017 | 116戸 | 43.9万 | 3,100万 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン | 2017 | 52戸 | 51.9万 | 3,880万 |
| クオス横浜ヒルトップレジデンスブライトガーデン | 2017 | 113戸 | - | - |
| グローリア初穂湘南六浦 | 1986 | 65戸 | - | - |
| 六浦荘団地 | 1971 | 188戸 | 29.2万 | 1,699万 |
| 六浦荘団地B棟 | 1971 | 98戸 | 29.2万 | 1,699万 |
| 六浦荘団地A棟 | 1971 | 10戸 | 14.5万 | 980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.7万 | 12.2万 | 16.8万 | 14.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.92万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.92万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.01万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.92万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.17万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.17万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.71万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 880万 | 9.67万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。