サニーパレス金沢八景

神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目18-21 | 築43年 | 20戸

推定相場

サニーパレス金沢八景

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.6万円/㎡

レンジ

24.4〜40.7万円/㎡

市区町村ベースライン 35.2万円/㎡
補正係数 ×0.924

代表面積 52.08㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 632件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・22件）で、平均1,498万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,896万円、１ＬＤＫは平均1,069万円です。

３ＬＤＫ

22件

1,498万

２ＤＫ

2件

1,217万

１ＬＤＫ

2件

1,069万

２ＬＤＫ

4件

1,423万

４ＬＤＫ

5件

1,896万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	1,498万	470万	2,619万
２ＤＫ	2件	1,217万	1,217万	1,217万
１ＬＤＫ	2件	1,069万	890万	1,248万
２ＬＤＫ	4件	1,423万	1,056万	1,670万
４ＬＤＫ	5件	1,896万	1,305万	2,837万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目18-21
築年月	1983-11（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	49.00m² ～ 63.51m²
分譲会社	三晃建設
施工会社	近見建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

金沢八景駅

京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立六浦小学校

中学校

横浜市立六浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーパレス金沢八景	1983	20戸	18.8万	980万
ヴァンハウス金沢八景	1991	31戸	28.2万	480万
ライオンズマンション金沢八景第2	1984	31戸	24.1万	1,200万
ライオンズマンション金沢八景第11	1991	24戸	26.7万	1,380万
柳町新田ビル	1988	78戸	-	-
D’レスティア金沢八景アクオ	2003	79戸	59.5万	4,190万
ライオンズマンション金沢八景第12	1992	29戸	47.2万	2,380万
六浦コーポ	1982	-	13.2万	640万
ヴランニュー金沢八景	1992	50戸	28.6万	490万
パークベルテ金沢八景	2012	24戸	63.4万	3,480万
ライオンズマンション金沢八景第8	1989	46戸	26.7万	480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年6月	低層	2DK	50㎡〜	980万	18.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。

2LDK

80,000円

80,000〜80,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年5月	中層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,536円/㎡
2015年8月	中層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,536円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。