港北センターヒルズ
神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1-9 | 築18年 | 5棟
このページは5棟をまとめた港北センターヒルズ全体の相場です（成約 112件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
2014201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の64.7万/㎡から2026年は99.5万/㎡へ、12年間で53.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
25万23万21万19万
20132018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・37件）で、平均8,157万円です。4LDKが最も高く平均9,247万円、3LDKは平均8,157万円です。
2LDK
8,157万
3件
3LDK
8,157万
37件
3SLDK
8,822万
2件
4LDK
9,247万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 8,157万 | 7,844万 | 8,519万 |
| 3LDK | 37件 | 8,157万 | 6,869万 | 10,094万 |
| 3SLDK | 2件 | 8,822万 | 7,657万 | 9,986万 |
| 4LDK | 13件 | 9,247万 | 7,903万 | 9,835万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は89.6万円で、1-3階（78.4万円）と比べて11.2万円（+14.3%）高くなっています。
1-3階
21件
78.4万/㎡
4-7階
22件
83.5万/㎡
8階以上
13件
89.6万/㎡
最上層と最下層の差: +11.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-07（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 76.68m² ～ 105.82m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 三菱地所 近鉄不動産 阪急不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（5棟）
港北センターヒルズは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 112件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 2008年 | 7階建 | 129戸 | 40件 | 75.3万 | 8件 | - |
| B棟 | 2008年 | 10階建 | 90戸 | 32件 | 90.3万 | 2件 | - |
| C棟 | 2008年 | 10階建 | 78戸 | 20件 | 89.9万 | - | - |
| D棟 | 2008年 | 9階建 | 80戸 | 20件 | 80万 | - | - |
| E棟 | 2008年 | - | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
都筑小学校
中学校
中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港北センターヒルズ | 2008 | 129戸 | 95.4万 | 7,880万 |
| 港北センタープレイス | 2006 | 728戸 | 112.3万 | 9,280万 |
| クリオ港北センター北 | 2022 | 27戸 | 122.1万 | 10,280万 |
| パークホームズセンター北 | 2012 | 36戸 | 122.7万 | 6,980万 |
| ザ・センタ | 2010 | 242戸 | 73.5万 | 5,680万 |
| ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟 | 2010 | 12戸 | - | - |
| THE CENTER HOUSE | 2010 | 11戸 | - | - |
| ベイヒルズセンター北駅前 | 2004 | 34戸 | 93.2万 | 5,380万 |
| ザ・センターハウス | 2010 | 242戸 | - | - |
| センター北センチュリーハイツ | 2001 | 39戸 | 107.4万 | 8,090万 |
| クリオ横濱センター北セントラルアベニュー | 2025 | 31戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,280万円 | 80.65㎡ | 102.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（56件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
24件
7,000万〜1億
32件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.3万 | 76.8万 | 86.5万 | 86.9万 | - | 94.1万 | 103.5万 | 99.5万 |
| 4LDK | - | 79.0万 | 82.0万 | 81.8万 | - | 95.4万 | 95.3万 | - |
| 2LDK | - | - | 81.0万 | - | - | 99.5万 | - | - |
| 3SLDK | - | - | - | - | 98.0万 | - | - | - |
全 56 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,480万 | 99.5万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 9,880万 | 99.53万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,700万 | 100.42万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 9,450万 | 95.25万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,480万 | 110.6万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,880万 | 95.38万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 9,880万 | 94.24万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 9,480万 | 90.43万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 8,558万 | 103.59万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 9,580万 | 99.34万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 9,450万 | 95.25万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 9,680万 | 97.57万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,380万 | 86.6万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,780万 | 91.39万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 9,880万 | 99.58万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,480万 | 90.54万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 9,880万 | 102.45万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 9,480万 | 98.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2SLDK | 100㎡〜 | 9,850万 | 93.96万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,680万 | 90.11万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,944万 | 84.05万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 7,980万 | 81.82万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,990万 | 86.68万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,280万 | 88.12万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 6,850万 | 81.05万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,380万 | 89.33万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 7,580万 | 81.96万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,990万 | 82.12万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,480万 | 75.35万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,400万 | 77.57万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,700万 | 80.71万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 75.52万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,740万 | 74.86万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 7,380万 | 79.03万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,080万 | 68.29万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,780万 | 68.34万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,480万 | 72.64万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,960万 | 71.98万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,680万 | 74.58万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 76.01万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 76.12万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,080万 | 71.43万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,780万 | 67.82万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,390万 | 77.35万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,080万 | 71.43万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 7,780万 | 78.42万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 6,650万 | 62.85万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 8,180万 | 77.31万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 70.76万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 70.19万/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の60%）で、平均月額208,667円。4LDKなら月額208,667円が相場です。
3LDK
200,000〜240,000円
220,000円
4LDK
188,000〜240,000円
208,667円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 240,000円 | 2,816円/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 240,000円 | 2,417円/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 188,000円 | 1,944円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 200,000円 | 2,349円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 198,000円 | 2,048円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。