朝日野毛山ホーム
神奈川県横浜市西区東ケ丘71-5 | 築46年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320172018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2022年は35.3万/㎡へ、9年間で73.6%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.0万円/㎡
レンジ
82.8〜101.1万円/㎡
市区町村ベースライン 119.7万円/㎡
補正係数 ×0.768
補正係数 ×0.768
代表面積 65.15㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 768件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均2,863万円です。3LDKが最も高く平均2,863万円、2LDKは平均2,514万円です。
2LDK
2,514万
4件
3LDK
2,863万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,514万 | 2,180万 | 2,909万 |
| 3LDK | 10件 | 2,863万 | 2,507万 | 3,314万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.3万円で、1-2階（30.5万円）と比べて4.8万円（+15.7%）高くなっています。
1-2階
12件
30.5万/㎡
3階以上
2件
35.3万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘71-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 49.21m² ～ 65.15m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | ヨコソー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
日ノ出町駅
京急本線
🚉
徒歩10分
黄金町駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立東小学校
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日野毛山ホーム | 1980 | 14戸 | 33.8万 | 2,200万 |
| トーカンマンション野毛山公園 | 1981 | 25戸 | 30.2万 | 1,330万 |
| ヴェレーナグラン横浜野毛山公園 | 2025 | 39戸 | - | - |
| 野毛山公園三和プラザ | 1997 | 22戸 | 62.0万 | 3,980万 |
| イアース横濱赤門町 | 2018 | 23戸 | 80.2万 | 1,770万 |
| グランシティ桜木町 | 1996 | 17戸 | - | - |
| 秀栄マンション | 1976 | 12戸 | 46.3万 | 1,880万 |
| デュオステージ横濱赤門通り | 2018 | 55戸 | - | - |
| ハーズ赤門町 | 1996 | 41戸 | 67.2万 | 4,880万 |
| アークプラザ三春台 | 2000 | 24戸 | - | - |
| マリオン横浜英町 | 1988 | 29戸 | 41.9万 | 680万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 20.3万 | - | - | - | - | 35.3万 |
| 3LDK | - | 35.5万 | 31.5万 | 30.6万 | 30.6万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 33.77万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 36.84万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.55万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.55万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.86万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 29.94万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 31.47万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 33.62万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 33.62万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 35.16万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 35.16万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 36.08万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 19.79万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 20.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。