ライブタウン白楽Ｂ棟
神奈川県横浜市神奈川区白楽109-13 | 築34年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.3万円/㎡
レンジ
39.2〜65.4万円/㎡
市区町村ベースライン 73.8万円/㎡
補正係数 ×0.709
補正係数 ×0.709
代表面積 97.36㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・7件）で、平均1,140万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,360万円、１Ｒは平均868万円です。
１Ｒ
868万
6件
１Ｋ
1,140万
7件
３ＬＤＫ
4,360万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 868万 | 656万 | 1,489万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,140万 | 720万 | 1,944万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,360万 | 3,180万 | 5,101万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区白楽109-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
東白楽駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立二谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライブタウン白楽Ｂ棟 | 1992 | 26戸 | 39.0万 | 3,800万 |
| ライブタウン白楽Ｅ棟 | 1992 | 25戸 | 40.7万 | 3,880万 |
| ライブタウン白楽Ｄ棟 | 1992 | 26戸 | - | - |
| パークハイム白楽 | 1991 | 17戸 | 48.4万 | 4,180万 |
| 鳥越マンション | 1973 | 13戸 | 41.2万 | 4,180万 |
| 東白楽パークホームズ | 1998 | 32戸 | 98.7万 | 4,399万 |
| 横浜東白楽シティタワー | 2000 | 82戸 | 104.1万 | 7,190万 |
| 横浜白楽レジデンス | 2012 | 65戸 | 87.2万 | 7,080万 |
| レアマークス東白楽 | 2016 | 41戸 | - | - |
| ファーストヒルズ | 1989 | 27戸 | - | - |
| トップ東白楽ＮＯ２ | 1987 | 17戸 | 38.9万 | 490万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,800万 | 39.04万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,950万 | 30.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。