メインステージ横濱ポートサイド
神奈川県横浜市神奈川区栄町19-8 | 築11年 | 41戸
賃料の推移
10万8万6万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の71,240円から2025年には83,313円へ、16.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均7,678万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,678万円、1Kは平均2,450万円です。
１Ｋ
2,889万
6件
１ＬＤＫ
5,089万
3件
２ＬＤＫ
7,678万
9件
１ＤＫ
3,298万
2件
1K
2,450万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,889万 | 2,158万 | 3,716万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,089万 | 4,594万 | 5,452万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 7,678万 | 6,093万 | 10,445万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,298万 | 2,879万 | 3,716万 |
| 1K | 4件 | 2,450万 | 2,277万 | 2,691万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町19-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-03（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 20.12m² ～ 21.13m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
神奈川新町駅
京急本線
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徒歩14分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立幸ケ谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ横濱ポートサイド | 2015 | 41戸 | 86.6万 | 1,800万 |
| ビッグヴァンポートサイド横浜 | 1995 | 14戸 | 91.7万 | 4,980万 |
| ベルシード横濱ポルト | 2018 | 26戸 | - | - |
| ネオマイム横浜ポートサイド | 2000 | 34戸 | 115.5万 | 3,980万 |
| プレミスト横浜ポートサイド | 2013 | 145戸 | 121.0万 | 8,480万 |
| グリフィン横浜ポートサイド弐番館 | 2009 | 31戸 | 110.8万 | 2,270万 |
| ルピナス横濱ポートサイド | 1998 | 37戸 | 100.5万 | 6,480万 |
| リーベスト横浜ポートサイド | 1999 | 70戸 | 101.9万 | 6,480万 |
| ハイズConfront横浜BAY | 2017 | 31戸 | 107.0万 | 2,480万 |
| クリオ横濱ベイフォート | 2023 | 49戸 | 123.4万 | 7,980万 |
| ランドシティ横濱ポートサイド | 2002 | 25戸 | 97.0万 | 6,580万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 1K | 86.3万 | 80.5万 | 86.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 86.63万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 86.63万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,680万 | 80.54万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 86.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（239件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,291円。
1K
60,000〜88,000円
71,291円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
225件
8〜10万
14件
全 239 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,235円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,999円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,075円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,005円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,980円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,125円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,976円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,235円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,058円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,123円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,251円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,744円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,715円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,417円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,430円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,609円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,479円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,479円/㎡ |
他 209 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。