クラックスハイム屏風ヶ浦
神奈川県横浜市磯子区森6丁目19-11 | 築44年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2018年にかけて㎡単価は22.4〜22.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.3万円/㎡
レンジ
23.2〜31.4万円/㎡
市区町村ベースライン 42.5万円/㎡
補正係数 ×0.642
補正係数 ×0.642
代表面積 53.2㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 626件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
1,170万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 1,170万 | 1,060万 | 1,322万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目19-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 42.58m² ～ 54.30m² |
| 分譲会社 | クラックス |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
屏風浦駅
京急本線
学区情報
小学校
屏風浦小学校
中学校
森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラックスハイム屏風ヶ浦 | 1982 | 12戸 | 23.6万 | 1,100万 |
| 久良岐ヶ丘住宅 | 1964 | 42戸 | - | - |
| ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ1 | 2017 | 15戸 | 49.6万 | 4,280万 |
| ヴェレーナシティ パレ・ド・シエルカルティエ4 | 2018 | 82戸 | - | - |
| ベレーナシティパレドシエルカルティエ2 | 2017 | 76戸 | - | - |
| ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル4 | 2018 | 81戸 | - | - |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3 | 2017 | 69戸 | - | - |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル カルティエ2 | 2017 | 76戸 | - | - |
| 朝日プラザ杉田 | 1991 | 28戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル屏風ヶ浦 | 1992 | 19戸 | - | - |
| リブゼ磯子 | 1996 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22.4万 | 21.1万 | 20.5万 | 20.5万 | 20.5万 | 22.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.49万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,100万 | 23.62万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.49万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.49万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.49万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.49万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.49万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.49万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 660万 | 12.16万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.37万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.49万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。