上中里
神奈川県横浜市磯子区上中里町1029-13 | 築52年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.5万/㎡から2024年は27.4万/㎡へ、9年間で12.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.3万円/㎡
レンジ
26.4〜32.2万円/㎡
市区町村ベースライン
42.7万円/㎡
補正係数 ×0.686
代表面積 55.21㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 626件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均1,181万円です。1LDKが最も高く平均1,519万円、2LDKは平均1,181万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,519万 | 1,446万 | 1,611万 |
| 2LDK | 6件 | 1,181万 | 849万 | 1,383万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1029-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-03（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.04m² ～ 59.19m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩22分
直線1.7km
洋光台駅
JR根岸線
直線1.7km
🚉
約徒歩24分
直線1.9km
京急富岡駅
京急本線
直線1.9km
🚉
約徒歩24分
直線1.9km
杉田駅
京急本線
直線1.9km
学区情報
小学校
横浜市立さわの里小学校
中学校
横浜市立浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上中里 | 1974 | 24戸 | 26.5万 | 1,480万 |
| 上中里団地13号棟 | 1974 | 16戸 | 17.5万 | 980万 |
| 上中里団地39号棟 | 1974 | 24戸 | 21.4万 | 1,199万 |
| 上中里団地43号棟 | 1974 | 8戸 | 15.9万 | 890万 |
| 上中里団地29号棟 | 1974 | 24戸 | 13.2万 | 730万 |
| 上中里団地22号 | 1974 | 24戸 | 28.3万 | 1,580万 |
| 上中里団地37号棟 | 1974 | 24戸 | 20.1万 | 1,130万 |
| 上中里団地30号棟 | 1974 | 24戸 | - | - |
| 上中里団地14号棟 | 1974 | 16戸 | 17.5万 | 980万 |
| 上中里団地26号棟 | 1974 | 848戸 | - | - |
| ヒルポート上中里 | 1994 | 25戸 | 31.8万 | 3,098万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 21.4万 | 21.4万 | 27.4万 |
| 1LDK | 24.5万 | 25.4万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.53万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.32万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.56万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.38万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.38万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.76万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 25万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 26.27万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 24.46万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 24.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。