中銀マンシオン
神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目 | 築39年 | 41戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.5万円/㎡
レンジ
37.2〜55.7万円/㎡
市区町村ベースライン 42.5万円/㎡
補正係数 ×1.093
補正係数 ×1.093
代表面積 64.14㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 626件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・12件）で、平均456万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,225万円、１Ｋは平均456万円です。
３ＤＫ
963万
3件
２ＬＤＫ
1,666万
12件
１Ｋ
456万
12件
２ＤＫ＋Ｓ
1,341万
2件
３ＬＤＫ
2,225万
8件
１Ｒ
538万
3件
２ＤＫ
1,438万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 963万 | 734万 | 1,400万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 1,666万 | 780万 | 2,600万 |
| １Ｋ | 12件 | 456万 | 303万 | 589万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,341万 | 1,056万 | 1,625万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,225万 | 1,111万 | 3,293万 |
| １Ｒ | 3件 | 538万 | 448万 | 680万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,438万 | 1,076万 | 1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-02（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
杉田駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立梅林小学校
中学校
横浜市磯子区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中銀マンシオン | 1987 | 41戸 | 37.4万 | 2,399万 |
| 杉田大谷団地2号棟 | 1973 | 20戸 | 9.7万 | 550万 |
| 杉田大谷団地5号棟 | 1973 | 450戸 | 17.9万 | 980万 |
| エストグランディール杉田 | 2002 | 35戸 | - | - |
| サンクタス横浜南の丘 | 2001 | 107戸 | - | - |
| 杉田大谷団地7号棟 | 1973 | 40戸 | 16.1万 | 880万 |
| 杉田大谷団地9号棟 | 1973 | 30戸 | 22.9万 | 1,300万 |
| 杉田大谷団地8号棟 | 1973 | 30戸 | 19.8万 | 1,080万 |
| 杉田大谷団地4号棟 | 1973 | 40戸 | 27.2万 | 1,488万 |
| 中銀杉田マンシオン | 1987 | 43戸 | 44.9万 | 2,880万 |
| 杉田大谷団地6号棟 | 1973 | 30戸 | 32.7万 | 1,790万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,399万 | 37.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。