中銀マンシオン

神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目 | 築39年 | 41戸

推定相場

中銀マンシオン

最新データ 2023年12月
売買1件 / 賃貸0件

専有面積

推定売買価格

㎡単価

表面利回り（参考）

本マンションの㎡単価は37.4万円。周辺エリア平均（33.9万円）を10.3%上回って、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を1.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

45.7万円/㎡

レンジ

36.5〜54.8万円/㎡

市区町村ベースライン

43.0万円/㎡

補正係数 ×1.063

代表面積 64.14㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 624件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・12件）で、平均456万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,225万円、１Ｋは平均456万円です。

３ＤＫ 3件 963万円

２ＬＤＫ 12件 1,666万円

１Ｋ 12件 456万円

２ＤＫ＋Ｓ 2件 1,341万円

３ＬＤＫ 8件 2,225万円

１Ｒ 3件 538万円

２ＤＫ 2件 1,438万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	3件	963万	734万	1,400万
２ＬＤＫ	12件	1,666万	780万	2,600万
１Ｋ	12件	456万	303万	589万
２ＤＫ＋Ｓ	2件	1,341万	1,056万	1,625万
３ＬＤＫ	8件	2,225万	1,111万	3,293万
１Ｒ	3件	538万	448万	680万
２ＤＫ	2件	1,438万	1,076万	1,800万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目
築年月	1987-02（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	41戸
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

杉田駅

京急本線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立梅林小学校

中学校

横浜市磯子区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中銀マンシオン	1987	41戸	37.4万	2,399万
杉田大谷団地2号棟	1973	20戸	9.7万	550万
杉田大谷団地5号棟	1973	450戸	17.9万	980万
エストグランディール杉田	2002	35戸	-	-
サンクタス横浜南の丘	2001	107戸	-	-
杉田大谷団地7号棟	1973	40戸	16.1万	880万
杉田大谷団地9号棟	1973	30戸	22.9万	1,300万
杉田大谷団地8号棟	1973	30戸	19.8万	1,080万
杉田大谷団地4号棟	1973	40戸	27.2万	1,488万
中銀杉田マンシオン	1987	43戸	44.9万	2,880万
杉田大谷団地6号棟	1973	30戸	32.7万	1,790万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,399万	37.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

中銀マンシオン

属性補正による推定㎡単価

間取り別の売買相場

物件概要

所在地マップ

アクセス

学区情報

周辺マンションとの比較

売買データ分析（1件）

全国・すべての不動産が買取対象です。