杉田サンタンハウス
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目21-2 | 築44年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.3万円/㎡
レンジ
23.2〜31.4万円/㎡
市区町村ベースライン 42.5万円/㎡
補正係数 ×0.642
補正係数 ×0.642
代表面積 59.56㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 626件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均666万円です。３ＤＫが最も高く平均1,067万円、3DKは平均666万円です。
３ＤＫ
1,067万
2件
3DK
666万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 1,067万 | 734万 | 1,400万 |
| 3DK | 2件 | 666万 | 632万 | 700万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目21-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-11（築44年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
杉田駅
京急本線
🚉
徒歩15分
新杉田駅
JR根岸線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
杉田小学校
中学校
浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 杉田サンタンハウス | 1982 | 6戸 | 10.9万 | 650万 |
| ドラゴンマンション杉田壱番館 | 1996 | 20戸 | 36.8万 | 2,080万 |
| 磯子杉田台4-2号棟 | 1990 | 30戸 | 27.6万 | 2,380万 |
| 磯子杉田台団地4－2号棟 | 1990 | 249戸 | 31.7万 | 2,698万 |
| GSハイム杉田 | 1977 | 24戸 | 19.8万 | 980万 |
| 磯子杉田台団地4－3号棟 | 1990 | 20戸 | - | - |
| 磯子杉田台団地4－5号棟 | 1990 | 27戸 | - | - |
| 磯子杉田台団地 | 1990 | 27戸 | 25.3万 | 2,480万 |
| 磯子杉田台団地3－1号棟 | 1989 | 20戸 | 33.7万 | 2,798万 |
| 磯子杉田台4ー4号棟 | 1990 | 30戸 | - | - |
| 磯子杉田台団地3－2号棟 | 1989 | 30戸 | 26.9万 | 2,180万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 3DK | 11.8万 | 10.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 10.92万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 700万 | 11.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。