ランドステージ上永谷
神奈川県横浜市港南区野庭町142-12 | 築26年 | 41戸
推定相場
ランドステージ上永谷
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は54.5万円。周辺エリア平均（30.0万円）を81.4%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を44.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
83.9万円/㎡
レンジ
62.9〜104.8万円/㎡
市区町村ベースライン
37.1万円/㎡
補正係数 ×2.261
代表面積 69.42㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 544件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・18件）で、平均3,100万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,637万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,043万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,100万 | 2,013万 | 3,998万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,043万 | 2,779万 | 3,570万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,637万 | 3,617万 | 3,656万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町142-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-06（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 61.98m² ～ 86.19m² |
| 分譲会社 | 小俣組 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
下野庭小学校
中学校
丸山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドステージ上永谷 | 2000 | 41戸 | 54.5万 | 3,780万 |
| リブゼ横浜サンウィンド | 2001 | 21戸 | 39.5万 | 2,980万 |
| グレイス上永谷 | 1982 | 23戸 | 36.7万 | 1,980万 |
| プライム上永谷 | 1985 | 49戸 | 39.6万 | 1,980万 |
| 上永谷レジデンス | 1983 | 22戸 | - | - |
| コスモステーション上永谷 | 1988 | 156戸 | - | - |
| 野庭テラスハウス | 1979 | 8戸 | 13.9万 | 900万 |
| リステージ上永谷ステーションヒルズ | 2005 | 34戸 | 44.9万 | 3,180万 |
| ダイアパレス上永谷 | 1987 | 58戸 | - | - |
| ライオンズマンション上永谷第2 | 1985 | 52戸 | 42.2万 | 2,280万 |
| コスモ上永谷 | 1986 | 116戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 86.19㎡ | 50.8万円 | 4LDK | - | 北西 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 54.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。