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TOP›神奈川県›横浜市港南区›日野中央›ライオンズガーデン港南台

ライオンズガーデン港南台

神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 | 築30年 | 46戸

推定相場
ライオンズガーデン港南台
最新データ 2026年2月
売買39件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.4万円。周辺エリア平均（33.7万円）を25.8%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を12.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122015201820212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.6万/㎡から2026年は42.4万/㎡へ、17年間で12.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・35件）で、平均2,281万円です。3LDKが最も高く平均2,281万円、3DKは平均2,038万円です。
3DK 4件 2,038万円
3LDK 35件 2,281万円
間取り件数平均価格最低最高
3DK 4件 2,038万 1,715万 2,373万
3LDK 35件 2,281万 1,481万 3,138万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.6万円で、1-3階（32.8万円）と比べて0.8万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階 32.8万/㎡ 16件
4-7階 33.6万/㎡ 23件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3
築年月1996-07（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数46戸
専有面積57.40m² ～ 68.00m²
分譲会社大京
施工会社森組
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
港南台駅
JR根岸線
徒歩18分

学区情報

小学校
日野小学校
中学校
日野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズガーデン港南台 1996 46戸 42.4万 2,580万
ファミネス港南台 1982 39戸 - -
港南台三和プラザ 1991 44戸 38.8万 2,990万
港南台しらさぎ団地2号棟 1985 12戸 - -
コスモ港南台 1985 66戸 - -
エクレール港南台 1988 28戸 28.8万 1,290万
ライオンズマンション港南第2 1984 35戸 35.1万 1,590万
ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ 1986 118戸 33.3万 1,980万
港南台しらさぎ団地1号棟 1985 8戸 36.4万 2,980万
港南プリンスハイツ 1987 23戸 - -
港南台しらさぎ団地 1985 40戸 31.2万 2,680万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,680万円 61.36㎡ 27.4万円 3LDK - 南西

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 16件
2,000〜3,000万 23件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20172018201920202021202320252026
3LDK 38.6万 32.2万 25.7万 28.9万 32.3万 29.1万 40.8万 42.4万
3DK - - - - - - - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.4万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,750万 40.75万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.12万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.3万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,950万 28.89万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,950万 28.89万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,660万 27.06万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.32万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,299万 37.04万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.38万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,499万 40.26万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,299万 37.04万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,390万 22.4万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.53万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.06万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.95万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.06万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,000万 29.42万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.06万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.78万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,650万 24.27万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,730万 25.45万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,820万 26.77万/㎡
2012年8月 低層 3DK 55㎡〜 1,890万 32.93万/㎡
2012年5月 低層 3DK 55㎡〜 1,980万 34.5万/㎡
2012年2月 低層 3DK 55㎡〜 2,260万 39.38万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 31.06万/㎡
2012年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.54万/㎡
2011年2月 低層 3DK 55㎡〜 1,680万 29.27万/㎡
2010年5月 高層 3LDK 60㎡〜 2,190万 35.7万/㎡
2010年2月 高層 3LDK 60㎡〜 1,990万 32.44万/㎡
2010年2月 高層 3LDK 60㎡〜 2,590万 42.22万/㎡
2010年2月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.16万/㎡
2010年2月 高層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.59万/㎡
2010年1月 高層 3LDK 60㎡〜 2,090万 34.07万/㎡
2009年6月 高層 3LDK 60㎡〜 2,590万 42.22万/㎡
2009年4月 高層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.53万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,290万 33.93万/㎡
2009年11月 高層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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