ガーラレジデンス横浜立場
神奈川県横浜市泉区中田西1丁目8-4 | 築7年 | 37戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の75.4万/㎡から2025年は71.9万/㎡へ、2年間で4.7%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均6,079万円です。3LDKが最も高く平均6,079万円、３ＬＤＫは平均5,019万円です。
３ＬＤＫ
5,019万
2件
3LDK
6,079万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,019万 | 4,500万 | 5,538万 |
| 3LDK | 5件 | 6,079万 | 4,898万 | 7,209万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は75.5万円で、1-3階（68.2万円）と比べて7.3万円（+10.7%）高くなっています。
1-3階
2件
68.2万/㎡
4-7階
4件
75.5万/㎡
最上層と最下層の差: +7.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-03（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 55.10m² ～ 82.22m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
立場駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立中田小学校
中学校
横浜市立中田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラレジデンス横浜立場 | 2019 | 37戸 | 71.8万 | 4,680万 |
| ミレ・アオキ | 2004 | - | 41.4万 | 11,500万 |
| ナイスエスアリーナ横濱立場 | 2013 | 50戸 | 64.3万 | 4,090万 |
| 長後ダイヤモンドマンション | 1984 | 33戸 | 33.8万 | 1,480万 |
| サングレイス中田南 | 2000 | 33戸 | - | - |
| サングレイス横浜中田 | 1999 | 27戸 | 39.3万 | 2,780万 |
| エンゼルハイムいずみ中央第2 | 2000 | 26戸 | 42.2万 | 3,180万 |
| 戸塚第3ダイヤモンドマンション | 1987 | 19戸 | 23.1万 | 1,480万 |
| ビッグヴァン横濱和泉町 | 2001 | 33戸 | - | - |
| ヴィナロス横濱中田カレンティーナ | 2004 | 41戸 | 46.1万 | 3,480万 |
| 和泉中央南ハイツ6号棟 | 1974 | 184戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.4万 | 67.3万 | 71.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 71.85万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.6万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 69.93万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 81.31万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,230万 | 76.51万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,080万 | 74.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。