大船みどりが丘マンション
神奈川県横浜市栄区東上郷町31-10 | 築52年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.9万/㎡から2025年は4.2万/㎡へ、8年間で61.8%下落しています（年平均-7.7%）。直近3年では67.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・24件）で、平均973万円です。3LDKが最も高く平均973万円、4LDKは平均868万円です。
3LDK
973万
24件
4LDK
868万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 973万 | 376万 | 2,322万 |
| 4LDK | 4件 | 868万 | 578万 | 1,143万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区東上郷町31-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-07（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 81.15m² ～ 105.96m² |
| 分譲会社 | 住電技術協力 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
みどりが丘東バス停駅
学区情報
小学校
庄戸小学校
中学校
上郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大船みどりが丘マンション | 1974 | 24戸 | 3.8万 | 320万 |
| コスモ港南台エクステージ | 1990 | 21戸 | - | - |
| 港南台三和プラザ4 | 1997 | 29戸 | 34.1万 | 2,480万 |
| 港南台コートハウス1号棟 | 1983 | 141戸 | 27.5万 | 2,680万 |
| エンゼルハイム港南台 | 1987 | 117戸 | 35.9万 | 2,590万 |
| 港南台ひよどり団地2号棟 | 1982 | 4戸 | 20.3万 | 2,180万 |
| 港南台ひよどり団地3号棟 | 1982 | 79戸 | - | - |
| 港南台ひよどり団地4号棟 | 1982 | 7戸 | - | - |
| 港南台ひよどり団地5号棟 | 1982 | 6戸 | 26.8万 | 2,480万 |
| 港南台ひよどり団地7号棟 | 1982 | 7戸 | 18.5万 | 1,980万 |
| 港南台ひよどり団地8号棟 | 1982 | 79戸 | 22.5万 | 2,400万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
22件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.7万 | 17.1万 | 12.7万 | 7.0万 | 4.2万 |
| 4LDK | 9.7万 | - | - | 5.9万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 320万 | 3.77万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 390万 | 4.59万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 450万 | 5.3万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 550万 | 5.73万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 499万 | 5.87万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 520万 | 6.12万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 840万 | 9.81万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 550万 | 6.47万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 580万 | 6.83万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 630万 | 7.41万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 680万 | 8万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 900万 | 10.51万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 490万 | 5.77万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 580万 | 6.04万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 420万 | 4.94万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 900万 | 10.51万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 780万 | 9.18万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.44万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 19.01万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.67万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 780万 | 9.18万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,590万 | 16.55万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,690万 | 17.59万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.25万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 690万 | 6.94万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 750万 | 7.55万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 10.2万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。