リベールエム左近山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

40万30万20万10万

2016201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の25.6万/㎡から2020年は20.8万/㎡へ、4年間で18.7%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.6万円/㎡

レンジ

29.4〜39.7万円/㎡

市区町村ベースライン 34.5万円/㎡
補正係数 ×1.003

代表面積 79.31㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 475件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

9件

2,002万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	2,002万	1,580万	2,437万

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二俣川駅

相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線

徒歩15分

小学校

横浜市立南本宿小学校

中学校

横浜市立万騎が原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベールエム左近山	1991	20戸	20.8万	1,580万
サンリヤン横浜二俣川	2026	188戸	-	-
左近山団地2街区2号棟	1968	-	13.5万	788万
リベレンス二俣川	2001	31戸	46.9万	3,080万
左近山団地2街区6号棟	1968	10戸	13.5万	900万
左近山団地2街区7号棟	1968	10戸	-	-
左近山団地2街区8号棟	1968	30戸	-	-
左近山団地2街区23号棟	1968	-	26.2万	1,530万
左近山団地2街区11号棟	1968	20戸	21.9万	1,299万
左近山団地2街区16号棟	1968	30戸	13.7万	750万
左近山団地2街区13号棟	1968	30戸	23.8万	1,290万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020
3LDK	25.6万	23.7万	27.8万	20.8万

全 9 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。