ラーバン上白根
神奈川県横浜市旭区上白根3丁目26-4 | 築44年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2024年は19.5万/㎡へ、11年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.0万円/㎡
レンジ
26.4〜39.7万円/㎡
市区町村ベースライン 34.5万円/㎡
補正係数 ×0.959
補正係数 ×0.959
代表面積 66.45㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 478件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・21件）で、平均1,414万円です。3LDKが最も高く平均1,414万円、2LDKは平均1,174万円です。
2LDK
1,174万
5件
3LDK
1,414万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,174万 | 1,016万 | 1,402万 |
| 3LDK | 21件 | 1,414万 | 746万 | 2,399万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目26-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-10（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 61.67m² ～ 76.72m² |
| 分譲会社 | 上野興産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
長坂バス停駅
JR中央本線(東京～塩尻)
学区情報
小学校
上白根小学校
中学校
旭北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラーバン上白根 | 1982 | 33戸 | 22.6万 | 1,490万 |
| ルピナス四季の森公園 鶴ヶ峰駅 | 1997 | 59戸 | - | - |
| ダイアパレス横浜四季の森 | 1995 | 48戸 | - | - |
| サングレイスヒルズ鶴ヶ峰 | 1999 | 24戸 | - | - |
| ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰 | 1984 | 71戸 | - | - |
| ルピナス四季の森公園 | 1997 | 61戸 | 38.1万 | 2,780万 |
| グリーンハイツ寺山 | 1985 | 35戸 | - | - |
| レーベンハイム横浜鶴ヶ峰 | 2007 | 81戸 | 36.6万 | 2,580万 |
| アリスガーデン横浜 | 2001 | 251戸 | - | - |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第7 | 1984 | 33戸 | - | - |
| グランパーク鶴ヶ峰 | 1995 | 29戸 | 38.0万 | 2,380万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 14.3万 | - | - | - | 19.4万 | - | 22.6万 |
| 3LDK | 19.0万 | - | 27.0万 | 20.9万 | 20.9万 | - | 20.6万 | 18.7万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.58万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.37万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.64万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 21.07万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.6万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.43万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.85万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.49万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.74万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.24万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.53万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.92万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.28万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.28万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.25万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.89万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.82万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.92万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.97万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.27万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.25万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.43万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 940万 | 14.35万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 940万 | 14.35万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.76万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。