天王町サンハイツ
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目1-3 | 築47年 | 1棟
このページは1棟をまとめた天王町サンハイツ全体の相場です（成約 66件、うち棟が特定できない事例 42件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.5万/㎡から2025年は54.1万/㎡へ、11年間で56.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の66%・19件）で、平均3,522万円です。3LDKが最も高く平均3,574万円、4LDKは平均3,522万円です。
3LDK
3,574万
10件
4LDK
3,522万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 3,574万 | 2,837万 | 4,028万 |
| 4LDK | 19件 | 3,522万 | 2,839万 | 3,951万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は48.9万円で、1-3階（44.7万円）と比べて4.2万円（+9.4%）高くなっています。
1-3階
14件
44.7万/㎡
4-7階
15件
48.9万/㎡
最上層と最下層の差: +4.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-04（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 専有面積 | 73.57m² ～ 73.57m² |
| 分譲会社 | 三建不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 新日本管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（1棟）
天王町サンハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 42件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 66件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1979年 | 7階建 | 93戸 | 42件 | 46.2万 | - | - |
| A棟 | 1979年 | 7階建 | 93戸 | 24件 | 48万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
天王町駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立帷子小学校
中学校
横浜市立岩崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 天王町サンハイツ | 1979 | 93戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| NICアーバンプラザ天王町 | 1988 | 50戸 | - | - |
| 天王町ハイタウン | 1980 | 153戸 | 31.0万 | 999万 |
| エクセレントハイツ天王町 | 1998 | 14戸 | 62.9万 | 6,000万 |
| シティコープ横浜西 | 1988 | 39戸 | - | - |
| デュオステージ横濱天王町 | 2019 | 53戸 | - | - |
| ルイシャトレ西横浜 | 1992 | 34戸 | 62.8万 | 3,480万 |
| トップ横浜天王町 | 1987 | 27戸 | - | - |
| プロスタイルウェルス横浜天王町ショーケンレジデンス | 2018 | 38戸 | - | - |
| ヴェレーナ西横浜パークフロント | 2018 | 41戸 | 96.5万 | 6,780万 |
| サテライトヴィラ天王町1 | 1991 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.4万 | 45.5万 | - | - | 51.4万 | 54.9万 | 50.0万 | 54.1万 |
| 4LDK | - | 44.9万 | 43.8万 | 45.2万 | - | 52.5万 | 45.5万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.1万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 55.46万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,350万 | 45.54万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.59万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.67万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.38万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 54.24万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 54.24万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,090万 | 55.6万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.38万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.82万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.38万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.43万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 47.58万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.95万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.95万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 47.58万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.95万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.31万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 48.8万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.09万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 47.58万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,299万 | 44.85万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,399万 | 46.21万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,299万 | 44.85万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 36.02万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。