アリュール横濱星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 | 築14年 | 106戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20152019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の66.9万/㎡から2026年は97.2万/㎡へ、11年間で45.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・13件）で、平均6,108万円です。4LDKが最も高く平均7,532万円、2LDKは平均5,189万円です。
２ＬＤＫ
6,108万
13件
３ＬＤＫ
5,926万
10件
2LDK
5,189万
2件
3LDK
6,153万
4件
4LDK
7,532万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 6,108万 | 4,667万 | 7,273万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 5,926万 | 4,356万 | 7,484万 |
| 2LDK | 2件 | 5,189万 | 5,067万 | 5,310万 |
| 3LDK | 4件 | 6,153万 | 5,371万 | 7,253万 |
| 4LDK | 3件 | 7,532万 | 6,017万 | 8,290万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
83.2万/㎡
8階以上
3件
79.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-02（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 専有面積 | 59.08m² ～ 91.80m² |
| 分譲会社 | NREG東芝不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
星川駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立峯小学校
中学校
横浜市立宮田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アリュール横濱星川 | 2012 | 106戸 | 97.2万 | 8,290万 |
| ライオンズマンション横浜星川 | 1996 | 128戸 | 77.7万 | 4,680万 |
| マック星川マンション | 1978 | 17戸 | 41.5万 | 1,890万 |
| パイロットハウス星川B棟 | 1980 | 145戸 | 49.1万 | 3,380万 |
| サーパス横浜星川 | 2005 | 67戸 | 85.3万 | 5,980万 |
| コスモ横浜星川 | 1996 | 70戸 | 76.7万 | 6,480万 |
| パークタワー横濱星川 | 2013 | 251戸 | - | - |
| D’クラディアスイートアリーナ | 2005 | 91戸 | 64.3万 | 4,490万 |
| パークホームズ横濱星川 | 2020 | 173戸 | 105.3万 | 6,490万 |
| ボナハイツ星川 | 1981 | 154戸 | - | - |
| パークシティ横濱D棟 | 2000 | 209戸 | 87.2万 | 6,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,780万円 | 85.31㎡ | 114.6万円 | 4LDK | - | 南西 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 64.2万 | - | - | 97.2万 |
| 3LDK | 66.9万 | 70.9万 | - | 66.3万 | - | - | 100.5万 | - |
| 2LDK | - | - | 75.8万 | - | - | 79.0万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 8,290万 | 97.18万/㎡ |
| 2026年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 8,290万 | 97.18万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 100.47万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,950万 | 79.04万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 64.24万/㎡ |
| 2020年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 66.27万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 75.84万/㎡ |
| 2016年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 70.93万/㎡ |
| 2015年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 66.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。