パティオ和田町駅前
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18 | 築26年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201420172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.8万/㎡から2022年は53.9万/㎡へ、13年間で38.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均3,112万円です。2LDKが最も高く平均3,261万円、3LDKは平均3,112万円です。
2LDK
3,261万
3件
3LDK
3,112万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,261万 | 2,778万 | 3,503万 |
| 3LDK | 9件 | 3,112万 | 2,496万 | 3,878万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-08（築26年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 58.00m² ～ 68.34m² |
| 分譲会社 | 三栄土地 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 三栄管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
和田町駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立星川小学校
中学校
横浜市立保土ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パティオ和田町駅前 | 2000 | 18戸 | 53.9万 | 3,680万 |
| コーラル和田町 | 1985 | 70戸 | - | - |
| レジーナ和田町エスタシオン | 2004 | 40戸 | 47.6万 | 2,630万 |
| セルアージュ横濱和田町 | 2026 | 19戸 | - | - |
| グレイス和田町 | 1988 | 40戸 | - | - |
| スカイコート横浜星川 | 1987 | 39戸 | 38.9万 | 570万 |
| 古川ビル | 1981 | 7戸 | - | - |
| コスモ和田町 | 1987 | 27戸 | - | - |
| コンフォート和田町 | 1994 | 18戸 | - | - |
| ライオンズマンション横浜和田町 | 1987 | 88戸 | 38.6万 | 650万 |
| レイグリーンヒルズ保土ヶ谷 | 1991 | 21戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.8万 | - | 39.9万 | - | 36.3万 | 51.1万 | 53.9万 |
| 2LDK | - | 43.1万 | - | 49.7万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.85万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 51.07万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 51.07万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.29万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.29万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.66万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.66万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.59万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.31万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,500万 | 43.11万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,250万 | 38.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。