シャトーハイム
神奈川県愛甲郡愛川町中津4061-14 | 築46年 | 31戸
推定相場
シャトーハイム
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は5.7万円。周辺エリア平均（8.1万円）より29.4%低く、愛甲郡愛川町全体の平均（8.4万円）より31.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の5.6万/㎡から2024年は5.7万/㎡へ、5年間で1.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では54.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の62%・8件）で、平均199万円です。1DKが最も高く平均475万円、3DKは平均199万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 475万 | 300万 | 650万 |
| 2LDK | 3件 | 358万 | 179万 | 680万 |
| 3DK | 8件 | 199万 | 180万 | 250万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は8.5万円で、1-2階（4.9万円）と比べて3.6万円（+73.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県愛甲郡愛川町中津4061-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-01（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 41.18m² ～ 49.03m² |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
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徒歩6分
厚木駅
JR相模線 / 小田急線
学区情報
小学校
愛甲郡愛川町小学校・中学校学区
中学校
愛甲郡愛川町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 4.5万 | 4.1万 | 5.1万 | - | 5.7万 |
| 1DK | - | - | - | 19.7万 | 17.9万 | - |
| 2LDK | 5.6万 | - | 17.3万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 280万 | 5.72万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 590万 | 17.92万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.11万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 650万 | 19.74万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.08万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 680万 | 17.3万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.08万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 195万 | 4.74万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 180万 | 4.38万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 180万 | 4.38万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 185万 | 4.5万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 250万 | 5.11万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 300万 | 6.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。