ルネ平塚
神奈川県平塚市田村7丁目1-4 | 築36年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.6万円/㎡
レンジ
19.2〜32.0万円/㎡
市区町村ベースライン 35.6万円/㎡
補正係数 ×0.719
補正係数 ×0.719
代表面積 66.7㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 410件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・16件）で、平均1,126万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,241万円、２ＬＤＫは平均1,026万円です。
３ＬＤＫ
1,126万
16件
４ＬＤＫ
1,147万
5件
２ＬＤＫ
1,026万
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,241万
2件
３ＤＫ
1,029万
2件
3LDK
1,215万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,126万 | 382万 | 1,766万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,147万 | 409万 | 1,714万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,026万 | 438万 | 1,364万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,241万 | 845万 | 1,636万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,029万 | 967万 | 1,091万 |
| 3LDK | 3件 | 1,215万 | 1,105万 | 1,430万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市田村7丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-06（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 64.40m² ～ 81.15m² |
| 分譲会社 | 総合地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩25分直線2.0km
宮山駅
JR相模線
🚉
約徒歩27分直線2.2km
寒川駅
JR相模線
学区情報
小学校
平塚市立神田小学校
中学校
平塚市立神田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ平塚 | 1990 | 39戸 | 16.6万 | 1,080万 |
| サンシャイン平塚 | 1978 | 173戸 | - | - |
| 秀和平塚レジデンス | 1981 | 181戸 | - | - |
| ダイアパレス平塚 | 1984 | 105戸 | 36.0万 | 2,350万 |
| ダイアパレス平塚第5 | 1991 | 68戸 | 26.9万 | 1,680万 |
| エンゼルハイム平塚 | 1984 | 20戸 | 8.0万 | 490万 |
| ナイスアーバン平塚ガーデン | 1991 | 21戸 | 27.0万 | 1,500万 |
| ビッグヴァン湘南平塚 | 1991 | 40戸 | 13.1万 | 660万 |
| パシフィックパレス平塚 | 1991 | 52戸 | - | - |
| リバブル平塚1 | 1977 | 34戸 | 13.4万 | 650万 |
| 鷹落ハイツA棟 | 1979 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.8万 | 18.2万 | 16.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.65万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.94万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.19万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。