グランコート多摩川中野島

神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目13-1 | 築24年 | 26戸

推定相場

グランコート多摩川中野島

売買㎡単価の推移

50万40万

20182019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.3万円/㎡

レンジ

61.5〜75.1万円/㎡

市区町村ベースライン 54.4万円/㎡
補正係数 ×1.255

代表面積 75.6㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 411件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・35件）で、平均3,744万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,607万円、２ＬＤＫは平均3,183万円です。

３ＬＤＫ

35件

3,744万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,921万

２ＬＤＫ

4件

3,183万

４ＬＤＫ

6件

4,607万

3LDK

4件

4,182万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	35件	3,744万	2,473万	4,615万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,921万	3,133万	4,708万
２ＬＤＫ	4件	3,183万	3,000万	3,427万
４ＬＤＫ	6件	4,607万	3,376万	5,591万
3LDK	4件	4,182万	3,900万	4,477万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目13-1
築年月	2002-07（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	26戸
専有面積	70.48m² ～ 88.53m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	日本建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

中野島駅

JR南武線

徒歩6分

学区情報

小学校

川崎市立中野島小学校

中学校

川崎市立中野島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート多摩川中野島	2002	26戸	44.7万	3,380万
多摩川テラス	2007	69戸	-	-
藤和シティホームズ多摩中野島	1996	69戸	54.0万	3,450万
ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン	2002	43戸	-	-
タマレジデンス中野島リバーコート	2010	55戸	-	-
多摩川中野島ヒルズ	2002	24戸	57.7万	4,480万
コスモ中野島	1999	80戸	61.1万	4,480万
ヴェルレージュ中野島	1999	33戸	-	-
サンシティ中野島第二	1988	-	43.9万	7,250万
中野島マンション	1976	9戸	22.1万	630万
サンビーム多摩川	1987	43戸	31.9万	2,280万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
3LDK	47.1万	44.7万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.71万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	80㎡〜	3,880万	47.76万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.68万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.71万/㎡
2018年10月	高層	3SLDK	80㎡〜	3,480万	42.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。